EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 37
EDN-26220
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
4Sypialnie
4Łazienki
269 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj tę wyjątkową willę wolnostojącą w El Rosario, prestiżowej dzielnicy Marbelli, oferującą idealne połączenie prywatności i dostępności. Ten pięknie odnowiony dom z czterema sypialniami stanowi kuszącą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, bez rezygnacji z bliskości tętniącego życiem wybrzeża. Dzięki przemyślanemu projektowi i nowoczesnym udogodnieniom, ta rezydencja jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, zapraszając do korzystania z uroków Costa del Sol.

Układ tej willi w El Rosario został zaprojektowany z myślą o płynnym połączeniu przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych. Przestronne, otwarte salony płynnie przechodzą w duży taras, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich. Nowoczesna kuchnia, centralny punkt dla entuzjastów gotowania, łączy się bezpośrednio z głównymi strefami towarzyskimi, zapewniając płynne przejście między przygotowywaniem a degustacją. Na piętrze główna sypialnia oferuje **podwyższone widoki** na bujną zieleń i prywatny basen, podczas gdy dodatkowe sypialnie zapewniają elastyczną przestrzeń dla rodziny lub gości.

Wyposażona w **prywatny basen**, pięknie zagospodarowany ogród i luksusowe jacuzzi, ta nieruchomość doskonale oddaje styl życia Marbelli na świeżym powietrzu. Dodatkowe funkcje, takie jak klimatyzacja, centralne ogrzewanie i uroczy kominek, zapewniają komfort przez cały rok. Strategiczne położenie willi gwarantuje pożądane **widoki na morze**, a także malownicze widoki na pola golfowe i port, co zwiększa jej atrakcyjność.

Położona w El Rosario, poszukiwanej społeczności przy plaży, ta wolnostojąca willa korzysta z doskonałej łączności. Mieszkańcy są zaledwie kilka minut od dziewiczych plaż Marbelli, światowej klasy pól golfowych oraz bogactwa udogodnień, w tym sklepów, restauracji i międzynarodowych szkół. Wygoda tej lokalizacji, w połączeniu ze spokojnym otoczeniem nieruchomości, oferuje niezrównane doświadczenie życia na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:269 m²Działka:1211 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 1 999 000

8 595 700 PLN

Cena oryginalna
€ 2 200 000
Cena za m²
€ 7 431 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 431 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 999 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 188 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 990
Łączne podatki i opłaty€ 212 390
Całkowity koszt zakupu€ 2 211 390

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 999 000
Wkład własny20% (€ 399 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 599 200
Miesięczna rata€ 8 005,97
Wymagany miesięczny dochód€ 26 686,57 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26220·EUR 1 999 000€ 7 431/m²