EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Elviria

Wolnostojąca Willa w Elviria - Main Photo
1 / 38
EDN-100137
Na sprzedaż
W ofercie od 13 wrz 2026
4Sypialnie
3Łazienki
439 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Elvirii to architektoniczny klejnot zaprojektowany przez uznanych mistrzów, Antonio Yeregui Urangę i Enrique Smoldersa. Nieruchomość o powierzchni 486 m² położona jest na działce o wielkości 1104 m², oferując idealne połączenie andaluzyjskiego charakteru z prowansalskim ciepłem. To dom dla osób poszukujących prywatności w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w pobliżu Marbelli, gdzie jakość wykonania idzie w parze z ponadczasowym stylem.

Wnętrze domu zachwyca przestronnością i dbałością o detale. Na parterze znajduje się główna sypialnia z łazienką oraz duża, w pełni wyposażona kuchnia z przytulnym kącikiem jadalnym. Salon z kominkiem i wysokimi sufitami zdobionymi drewnianymi belkami otwiera się na zadaszony taras, który płynnie łączy dom z ogrodem. Piętro mieści trzy kolejne sypialnie, z których każda posiada dostęp do tarasu z widokiem na Morze Śródziemne, co czyni poranki w tej rezydencji wyjątkowymi.

Willa została wyposażona w nowoczesne systemy zapewniające komfort przez cały rok, w tym ogrzewanie podłogowe wodne (elektryczne w łazienkach) oraz zaawansowaną klimatyzację opartą na pompach ciepła. Dodatkowym atutem są panele słoneczne, które znacząco obniżają koszty utrzymania. Wykończenia z marmuru, naturalnego drewna i ceramiki podkreślają luksusowy charakter tej posiadłości, tworząc harmonijną i elegancką przestrzeń do życia.

Ogród to prawdziwa oaza spokoju z podgrzewanym basenem wyłożonym ciemnoniebieską mozaiką oraz stylową altaną z fontanną i miejscem do grillowania. Lokalizacja willi jest bezkonkurencyjna – krótki spacer dzieli mieszkańców od centrum handlowego, parków oraz piaszczystych plaż Elvirii. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pobliskie kluby Santa María i Greenlife, co sprawia, że jest to doskonała inwestycja zarówno pod kątem wynajmu, jak i stałego zamieszkania.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:439 m²Działka:1104 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:ElviriaDzielnica/Miasto:Elviria
Cena wywoławcza

€ 2 250 000

9 675 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 795 000
Cena za m²
€ 5 125 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 125 / m²
Baza porównania
48 · Wolnostojąca Willa, Elviria
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 657 / m²
Typowy przedział
€ 4 638 – 7 769 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 214 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 22 500
Łączne podatki i opłaty€ 240 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 490 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 250 000
Wkład własny20% (€ 450 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 800 000
Miesięczna rata€ 9 011,22
Wymagany miesięczny dochód€ 30 037,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Elviria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-100137·EUR 2 250 000€ 5 125/m²