EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Elviria

Wolnostojąca Willa w Elviria - Main Photo
1 / 9
EDN-11107
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
316 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Elviria to wyjątkowa okazja inwestycyjna dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem personalizacji na Costa del Sol. Dom znajduje się obecnie w budowie i jest sprzedawany z ważną licencją budowlaną, co pozwala nowemu właścicielowi na natychmiastowe kontynuowanie prac wykończeniowych zgodnie z własnymi preferencjami. Położona w spokojnej, ślepej uliczce, nieruchomość oferuje prywatność i ciszę, będąc jednocześnie w zasięgu spaceru od piaszczystych plaż Marbelli.

Projekt domu o powierzchni 316 m² zakłada stworzenie nowoczesnej przestrzeni z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Dzięki wyniesionej pozycji działki o powierzchni 414 m², przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się panoramicznym widokiem na morze oraz okoliczne wzgórza. Planowana architektura kładzie duży nacisk na integrację wnętrza z zewnętrznymi tarasami oraz prywatnym basenem, tworząc idealne warunki do wypoczynku w hiszpańskim słońcu.

Zakup nieruchomości na tym etapie budowy to strategiczny ruch, pozwalający na wybór standardu wykończenia i technologii inteligentnego domu. Willa znajduje się w obrębie zamkniętego osiedla, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i prestiż. Jest to doskonałe rozwiązanie zarówno dla osób planujących przeprowadzkę na stałe, jak i dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu z wynajmu wakacyjnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie.

Elviria słynie z eleganckiej atmosfery, luksusowych klubów plażowych, takich jak Nikki Beach, oraz doskonałych pól golfowych, w tym Santa Maria Golf & Country Club. W najbliższej okolicy znajdują się międzynarodowe szkoły, wykwintne restauracje oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Odległość do centrum Marbelli wynosi zaledwie 10 km, co czyni tę willę w Elviria idealną bazą wypadową do korzystania z uroków życia na południu Hiszpanii, łącząc bliskość natury z miejskimi udogodnieniami.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:316 m²Działka:414 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGaraż
Region:ElviriaDzielnica/Miasto:Elviria
Cena wywoławcza

€ 2 250 000

9 675 000 PLN

Cena za m²
€ 7 120 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 120 / m²
Baza porównania
48 · Wolnostojąca Willa, Elviria
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 657 / m²
Typowy przedział
€ 4 638 – 7 769 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 214 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 22 500
Łączne podatki i opłaty€ 240 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 490 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 250 000
Wkład własny20% (€ 450 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 800 000
Miesięczna rata€ 9 011,22
Wymagany miesięczny dochód€ 30 037,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Elviria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11107·EUR 2 250 000€ 7 120/m²