EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Elviria

Wolnostojąca Willa w Elviria - Main Photo
1 / 36
EDN-15223
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
4Łazienki
410 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa położona w sercu Elvirii to kwintesencja luksusu na wschodnim wybrzeżu Marbelli. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających właścicielach, łącząc minimalistyczną architekturę z najnowocześniejszymi rozwiązaniami technologicznymi. Dzięki południowo-zachodniej orientacji, dom oferuje zjawiskowe panoramiczne widoki na morze i okolicę, które można podziwiać z niemal każdego pomieszczenia. To idealna propozycja dla osób poszukujących prestiżu w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody.

Układ wnętrz charakteryzuje się wyjątkową funkcjonalnością. Na poziomie wejściowym znajduje się niezależny apartament dla gości, dwa pokoje z łazienkami oraz gabinet do pracy. Zmotoryzowani docenią garaż na cztery auta z ładowarką do pojazdów elektrycznych. Na piętro, gdzie znajduje się główna strefa dzienna, można dostać się windą lub efektownymi schodami kręconymi. Przestronny salon łączy się z profesjonalną kuchnią marki Gaggenau i wychodzi na podgrzewany basen z solanką oraz innowacyjny „pływający taras”, który inteligentnie gromadzi wodę deszczową do nawadniania ogrodu.

Willa jest niemal samowystarczalna energetycznie dzięki instalacji 34 paneli fotowoltaicznych. Komfort cieplny zapewnia wodne ogrzewanie podłogowe, a nowoczesny design podkreślają posadzki z polerowanego betonu. W strefie wellness czeka sauna na podczerwień oraz jacuzzi z systemem hydrospa, co pozwala na pełen relaks bez opuszczania domu. Dodatkowe udogodnienia, takie jak zmiękczacz wody, elektryczne rolety i zintegrowane moskitiery, podnoszą standard codziennego życia do poziomu premium.

Elviria to lokalizacja, która łączy spokój z wygodą – w pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, pola golfowe oraz luksusowe kluby plażowe, w tym słynne Nikki Beach. Bliskość autostrady pozwala na szybki dojazd do lotniska w Maladze oraz portu Puerto Banús. Ta nieruchomość to nie tylko dom, ale także bezpieczna lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:410 m²Taras:92 m²Działka:1371 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ElviriaDzielnica/Miasto:Elviria
Cena wywoławcza

€ 4 195 000

18 038 500 PLN

Cena oryginalna
€ 4 895 000
Cena za m²
€ 10 232 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 232 / m²
Baza porównania
48 · Wolnostojąca Willa, Elviria
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 657 / m²
Typowy przedział
€ 4 638 – 7 769 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 195 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 408 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 41 950
Łączne podatki i opłaty€ 453 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 648 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 195 000
Wkład własny20% (€ 839 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 356 000
Miesięczna rata€ 16 800,93
Wymagany miesięczny dochód€ 56 003,09 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Elviria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15223·EUR 4 195 000€ 10 232/m²