EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Elviria

Wolnostojąca Willa w Elviria - Main Photo
1 / 74
EDN-16289
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
627 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Casa Lugano to nowo wybudowana, wolnostojąca willa położona w malowniczej Elvirii, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbella East. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje spektakularne panoramiczne widoki na morze i góry, zapewniając jednocześnie bliskość natury i spokój. Lokalizacja jest idealnym kompromisem dla osób szukających prywatności, znajdując się zaledwie 5 minut jazdy samochodem od najlepszych plaż na Costa del Sol oraz tętniącego życiem zaplecza usługowego.

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, który dzięki dużym przeszkleniom jest skąpany w naturalnym świetle. Otwarta kuchnia oraz bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu z basenem typu infinity tworzą idealną przestrzeń do relaksu. Na tym poziomie zlokalizowano również dwie sypialnie z łazienkami. Piętro to strefa prywatna z luksusową sypialnią główną, wyposażoną w garderobę i wannę z widokiem na morze, oraz dodatkową sypialnią gościnną.

Piwnica domu kryje w sobie ogromny potencjał, mieszcząc w pełni wyposażoną siłownię, pralnię oraz niezależny apartament z osobnym wejściem – idealne rozwiązanie dla gości lub personelu. Cała nieruchomość została wykończona materiałami najwyższej jakości, a komfort cieplny zapewnia ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Bezpieczeństwo mieszkańców gwarantuje system ochrony 24h, co jest standardem w tej ekskluzywnej części wybrzeża.

Elviria to miejsce, które łączy w sobie urok śródziemnomorskiej wioski z luksusem nowoczesnych kurortów. W pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, szkoły międzynarodowe oraz bogata oferta gastronomiczna. Dzięki doskonałemu skomunikowaniu z lotniskiem w Maladze, willa ta stanowi doskonałą bazę wypadową oraz bezpieczną lokatę kapitału na rynku nieruchomości premium w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:627 m²Działka:1009 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:ElviriaDzielnica/Miasto:Elviria
Cena wywoławcza

€ 3 995 000

17 178 500 PLN

Cena za m²
€ 6 372 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 372 / m²
Baza porównania
48 · Wolnostojąca Willa, Elviria
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 657 / m²
Typowy przedział
€ 4 638 – 7 769 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 388 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 950
Łączne podatki i opłaty€ 431 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 426 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 995 000
Wkład własny20% (€ 799 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 196 000
Miesięczna rata€ 15 999,93
Wymagany miesięczny dochód€ 53 333,1 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Elviria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16289·EUR 3 995 000€ 6 372/m²