EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Elviria

Wolnostojąca Willa w Elviria - Main Photo
1 / 5
EDN-22808
Na sprzedaż
W ofercie od 14 kwi 2026
7Sypialnie
7Łazienki
600 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w prestiżowej dzielnicy Elviria to rzadka okazja na realizację spersonalizowanego projektu luksusowej rezydencji na Costa del Sol. Położona na rozległej działce o powierzchni 1860 m², nieruchomość oferuje całkowitą prywatność oraz spektakularne widoki panoramiczne na morze i góry. Architektura budynku została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających klientach, łącząc nowoczesną estetykę z najwyższą funkcjonalnością, co jest cechą charakterystyczną dla najlepszych adresów w Marbelli.

Wnętrze o powierzchni 600 m² mieści siedem przestronnych sypialni, z których każda posiada własną łazienkę en-suite, gwarantując komfort wszystkim domownikom i gościom. Projekt przewiduje liczne udogodnienia, w tym prywatną siłownię, nowoczesną salę kinową oraz oddzielny apartament dla gości. Przemyślany układ pomieszczeń wspierany jest przez prywatną windę łączącą wszystkie kondygnacje, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Duży garaż zapewnia bezpieczne miejsce dla wielu pojazdów.

Strefa zewnętrzna to prawdziwa oaza relaksu z imponującym basenem typu infinity, luksusowym jacuzzi i tarasami o łącznej powierzchni 400 m². Standard wykończenia obejmuje materiały klasy premium, od designerskiej kuchni po wysokiej klasy armaturę łazienkową. Czas budowy szacowany jest na 12–18 miesięcy, jednak istnieje również opcja zakupu samej działki z kompletem pozwoleń, co pozwala na pełną kontrolę nad procesem inwestycyjnym i dostosowanie detali do własnych potrzeb.

Lokalizacja w Elvirii zapewnia doskonały balans między spokojem a dostępem do infrastruktury. Zaledwie 3-4 minuty jazdy dzielą rezydencję od najlepszych plaż, ekskluzywnych restauracji i międzynarodowych szkół. Dla inwestorów z Polski jest to bezpieczna lokata kapitału w stabilnym regionie, który cieszy się niesłabnącą popularnością. Bliskość lotniska w Maladze oraz świetne połączenia drogowe sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno na dom wakacyjny, jak i stałą rezydencję.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:600 m²Taras:400 m²Działka:1860 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Taras
Region:ElviriaDzielnica/Miasto:Elviria
Cena wywoławcza

€ 3 950 000

16 985 000 PLN

Cena za m²
€ 6 583 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 583 / m²
Baza porównania
48 · Wolnostojąca Willa, Elviria
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 657 / m²
Typowy przedział
€ 4 638 – 7 769 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 384 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 500
Łączne podatki i opłaty€ 427 000
Całkowity koszt zakupu€ 4 377 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 950 000
Wkład własny20% (€ 790 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 160 000
Miesięczna rata€ 15 819,7
Wymagany miesięczny dochód€ 52 732,35 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Elviria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22808·EUR 3 950 000€ 6 583/m²