EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Elviria

Wolnostojąca Willa w Elviria - Main Photo
1 / 31
EDN-59537
Na sprzedaż
W ofercie od 25 lip 2026
8Sypialnie
5Łazienki
493 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa, niedawno odnowiona willa w Elvirii to propozycja dla osób szukających luksusu w jednej z najlepszych lokalizacji w Marbelli. Położona na działce o powierzchni 1207 m², nieruchomość oferuje spektakularne widoki na morze i port, łącząc prywatność z bliskością tętniącego życiem wybrzeża Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 493 m² mieści aż osiem sypialni i pięć łazienek, co jest rzadkością na lokalnym rynku. Dom posiada osobny apartament dla gości oraz biuro, idealne do pracy zdalnej. Przestronny salon z kominkiem oraz nowoczesna kuchnia typu open-plan prowadzą na taras o powierzchni 106 m², z którego można podziwiać panoramę okolicy i okoliczne pola golfowe.

Willa została wykończona materiałami najwyższej jakości, w tym parkietami i drewnianymi podłogami. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatna siłownia, sala gier oraz system sufitowego ogrzewania i chłodzenia, zapewniający komfort o każdej porze roku. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz zadbany ogród, tworzący idealną przestrzeń do relaksu w hiszpańskim słońcu.

Elviria to prestiżowa dzielnica z doskonałym zapleczem usługowym, w tym szkołami, sklepami i restauracjami. Bliskość plaży oraz znanych klubów golfowych sprawia, że jest to bezpieczna lokata kapitału z dużym potencjałem wynajmu. Dzięki garażowi na trzy auta i doskonałemu skomunikowaniu, nieruchomość ta spełni oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:493 m²Taras:106 m²Działka:1207 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ElviriaDzielnica/Miasto:Elviria
Cena wywoławcza

€ 2 450 000

10 535 000 PLN

Cena za m²
€ 4 970 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 970 / m²
Baza porównania
48 · Wolnostojąca Willa, Elviria
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 657 / m²
Typowy przedział
€ 4 638 – 7 769 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 234 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 500
Łączne podatki i opłaty€ 262 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 712 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 450 000
Wkład własny20% (€ 490 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 960 000
Miesięczna rata€ 9 812,22
Wymagany miesięczny dochód€ 32 707,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Elviria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-59537·EUR 2 450 000€ 4 970/m²