EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estacion de Cartama

Wolnostojąca Willa w Estacion de Cartama - Main Photo
1 / 34
EDN-105204
Na sprzedaż
W ofercie od 16 wrz 2026
6Sypialnie
6Łazienki
590 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca wolnostojąca willa w Estacion de Cartama to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, wygody i bliskości Malagi. Nieruchomość o powierzchni zabudowy 529 m², usytuowana na działce 1160 m², oferuje rzadko spotykany metraż i elastyczność aranżacji. To idealne miejsce dla wielopokoleniowej rodziny lub inwestora szukającego obiektu z potencjałem na wynajem krótkoterminowy w jednym z najbardziej słonecznych regionów Europy.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, oferując aż 6 sypialni i 6 łazienek. Unikalną cechą nieruchomości są dwa niezależne salony oraz dwie w pełni wyposażone kuchnie, co pozwala na komfortowe funkcjonowanie dwóch rodzin pod jednym dachem. Dodatkowym atutem jest piwnica zaadaptowana na niezależny apartament, co stanowi gotowe rozwiązanie pod wynajem. Dom posiada również dwa oddzielne gabinety, idealne do pracy zdalnej, oraz osobną pralnię.

Strefa zewnętrzna to prywatny ogród z basenem, który stanowi centrum letniego wypoczynku. Dzięki południowej orientacji, dom jest jasny i ciepły, a panoramiczne widoki na okolicę dodają mu wyjątkowego charakteru. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, kominek, podwójne szyby oraz system domofonowy. Zmotoryzowani docenią podziemny garaż na wiele pojazdów oraz dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji, co w tej lokalizacji jest ogromnym udogodnieniem.

Lokalizacja w Estacion de Cartama gwarantuje spokój urbanizacji przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Bliskość przystanków transportu publicznego oraz szybki dojazd do Malagi sprawiają, że jest to doskonała baza wypadowa. Nieruchomość ta stanowi bezpieczną lokatę kapitału ze względu na swój rozmiar i standard wykończenia, oferując styl życia łączący andaluzyjski spokój z miejskimi udogodnieniami.

Powierzchnie

Powierzchnia:590 m²Działka:1181 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Estacion de CartamaDzielnica/Miasto:Estacion de Cartama
Cena wywoławcza

€ 1 200 000

5 160 000 PLN

Cena za m²
€ 2 034 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 034 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 109 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 000
Łączne podatki i opłaty€ 124 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 324 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 200 000
Wkład własny20% (€ 240 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 960 000
Miesięczna rata€ 4 805,99
Wymagany miesięczny dochód€ 16 019,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estacion de Cartama

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-105204·EUR 1 200 000€ 2 034/m²