EDENOVO

Posiadłość / Finca w Estacion de Cartama

Posiadłość / Finca w Estacion de Cartama - Main Photo
1 / 33
EDN-66392
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
3Sypialnie
2Łazienki
109 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu finca w Estacion de Cartama to idealne połączenie wiejskiego spokoju z bliskością miejskich udogodnień. Położony zaledwie pięć minut od centrum miasta dom znajduje się na rozległej, płaskiej działce o powierzchni 2500 m². Zewnętrzna strefa wypoczynkowa z prywatnym basenem, zadbanym ogrodem i w pełni wyposażoną letnią kuchnią tworzy idealne warunki do korzystania z hiszpańskiego słońca.

Wnętrze o powierzchni 109 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i przestrzeni. Do dyspozycji mieszkańców są trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki oraz duży salon połączony z nowoczesną kuchnią. Dom jest jasny, a jego układ pozwala na swobodne przejście z części mieszkalnej na taras i do ogrodu. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, tradycyjny kominek oraz szybkie łącze internetowe.

Pod względem technicznym nieruchomość jest w pełni samowystarczalna i przygotowana na nowoczesne rozwiązania. Oprócz przyłącza do miejskiej sieci wodociągowej i elektrycznej, finca posiada dwie własne studnie, co znacząco obniża koszty utrzymania ogrodu. Na terenie posesji znajduje się podjazd mieszczący do ośmiu samochodów, a wielkość działki pozwala na postawienie dodatkowego domku mobilnego dla gości.

Lokalizacja w Estacion de Cartama zapewnia świetny dostęp do infrastruktury, w tym sklepów, szkół i transportu, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Bliskość lotniska w Maladze oraz wybrzeża sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii lub stabilnej inwestycji z dużym potencjałem wzrostu wartości gruntu.

Powierzchnie

Powierzchnia:109 m²Działka:2500 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Estacion de CartamaDzielnica/Miasto:Estacion de Cartama
Cena wywoławcza

€ 445 000

1 913 500 PLN

Cena za m²
€ 4 083 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 083 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 445 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 050
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 450
Łączne podatki i opłaty€ 42 700
Całkowity koszt zakupu€ 487 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 445 000
Wkład własny20% (€ 89 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 356 000
Miesięczna rata€ 1 782,22
Wymagany miesięczny dochód€ 5 940,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estacion de Cartama

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-66392·EUR 445 000€ 4 083/m²