EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 58
EDN-101617
Na sprzedaż
W ofercie od 13 wrz 2026
6Sypialnie
4Łazienki
350 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w zachodniej części Estepony, w spokojnej dzielnicy Guadalobon, to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności na Costa del Sol. Położona na imponującej działce o powierzchni 3062 m², nieruchomość oferuje niespotykany w tej lokalizacji ogród, który stanowi barierę od zgiełku, pozostając jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru od udogodnień. To dom o ogromnym potencjale, łączący tradycyjny styl z możliwościami nowoczesnej aranżacji.

Główna rezydencja o powierzchni 350 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Znajdziemy tu przestronną kuchnię z wyspą, jadalnię oraz dwa pokoje dzienny, w tym jeden wyposażony w klasyczny kominek. Część sypialna obejmuje trzy pokoje oraz dodatkową salę, idealną na domowe studio lub siłownię. Główna łazienka to prywatna strefa relaksu z dużym jacuzzi. Patio w stylu andaluzyjskim łączy główny budynek z pozostałymi częściami posesji, tworząc unikalny mikroklimat.

Nieruchomość wyróżnia się obecnością dwóch niezależnych apartamentów gościnnych. Pierwszy z nich posiada dwie sypialnie i duży taras, natomiast drugi to nowoczesny dom mobilny z własnym solarium, z którego roztaczają się widoki na góry. Taki podział sprawia, że willa jest doskonałą inwestycją pod wynajem krótkoterminowy lub idealnym miejscem dla wielopokoleniowej rodziny, ceniącej sobie niezależność poszczególnych domowników.

Zewnętrzna strefa rekreacyjna obejmuje prywatny basen z altaną oraz rozległe tereny zielone. W przyziemiu znajduje się garaż na dwa samochody oraz pomieszczenia gospodarcze. Dzięki bliskości plaży, prestiżowych pól golfowych oraz tętniącego życiem portu w Esteponie, nieruchomość ta stanowi bezpieczną lokatę kapitału w regionie o stabilnym wzroście wartości nieruchomości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:350 m²Taras:327 m²Działka:3062 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 270 000

5 461 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 500 000
Cena za m²
€ 3 629 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 629 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 1 450 000 – 3 495 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 270 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 116 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 700
Łączne podatki i opłaty€ 132 200
Całkowity koszt zakupu€ 1 402 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 270 000
Wkład własny20% (€ 254 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 016 000
Miesięczna rata€ 5 086,34
Wymagany miesięczny dochód€ 16 954,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-101617·EUR 1 270 000€ 3 629/m²