EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-63492
Na sprzedaż
W ofercie od 6 sie 2026
6Sypialnie
4Łazienki
400 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Esteponie, położona w uznanej dzielnicy Bahía Dorada, to rzadka okazja na zakup nieruchomości z ogromnym potencjałem wzrostu wartości. Dom o powierzchni 400 m², usytuowany na działce przekraczającej 2000 m², jest oferowany jako projekt do renowacji. Sprzedaż w obecnym stanie pozwala nabywcy na wykończenie wnętrz według własnego gustu, korzystając z zatwierdzonego projektu architektonicznego, który zakłada nowoczesny standard i luksusowe udogodnienia.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze zaplanowano przestronny salon, kuchnię z jadalnią oraz sypialnię gościnną. Pierwsze piętro to luksusowa strefa właściciela z garderobą i tarasem, z którego roztacza się panoramiczny widok na morze. Przyziemie mieści cztery kolejne sypialnie, co czyni tę nieruchomość idealną dla dużych rodzin lub jako inwestycję pod wynajem krótkoterminowy dla grup. Łącznie willa oferuje sześć sypialni i cztery łazienki.

Ogród z dojrzałą roślinnością oraz prywatny basen stanowią idealne tło dla śródziemnomorskiego stylu życia. Nieruchomość znajduje się na terenie ogrodzonego osiedla, co zapewnia bezpieczeństwo i intymność. Projekt obejmuje również liczne tarasy oraz solarium, które pozwalają cieszyć się słońcem przez cały dzień. Bliskość plaży oraz widok na góry i morze sprawiają, że jest to lokalizacja wyjątkowo pożądana na mapie Costa del Sol.

Estepona staje się nową „Złotą Milą”, oferując doskonałą infrastrukturę, odnowione stare miasto i liczne pola golfowe. Bahía Dorada to spokojna oaza, z której w kilka minut można dotrzeć do portów jachtowych oraz sklepów. Zakup tej willi to bezpieczna lokata kapitału w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów z całej Europy. Dokończenie prac renowacyjnych pozwoli na stworzenie unikatowej rezydencji o wartości znacznie przewyższającej koszty inwestycji.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:400 m²Działka:2053 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgród
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 450 000

6 235 000 PLN

Cena za m²
€ 3 625 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 625 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 1 450 000 – 3 495 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 134 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 14 500
Łączne podatki i opłaty€ 152 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 602 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 450 000
Wkład własny20% (€ 290 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 160 000
Miesięczna rata€ 5 807,23
Wymagany miesięczny dochód€ 19 357,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-63492·EUR 1 450 000€ 3 625/m²