EDENOVO

Bliźniak w Estepona

Bliźniak w Estepona - Main Photo
1 / 43
EDN-105201
Na sprzedaż
W ofercie od 16 wrz 2026
4Sypialnie
3Łazienki
188 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu semi-detached w Esteponie to rzadka okazja na posiadanie domu bezpośrednio przy plaży. Dom przeszedł gruntowny remont i jest oferowany w standardzie „pod klucz”, co oznacza, że nowi właściciele mogą wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych. Z tarasów rozpościera się niczym niezakłócony widok na Morze Śródziemne, Gibraltar oraz wybrzeże Afryki Północnej, co definiuje styl życia na Costa del Sol.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i nowoczesności. Główny poziom to otwarta przestrzeń dzienna z eleganckim salonem i w pełni wyposażoną kuchnią. Na piętrze znajduje się luksusowy master suite z prywatnym balkonem i wolnostojącą wanną w łazience. Dolna kondygnacja została sprytnie zaadaptowana na strefę rekreacyjną z dwiema sypialniami i pokojem gier, co zapewnia prywatność i rozrywkę dla całej rodziny lub gości.

Zewnętrzna strefa wypoczynku obejmuje 50-metrowy taras, na którym znajduje się prywatny podgrzewany basen typu plunge pool. Dzięki zastosowaniu szklanych zasłon, część tarasu można użytkować przez cały rok, ciesząc się panoramicznym widokiem na port i morze. Do domu przynależą również dwa rowery elektryczne i skutery, co ułatwia zwiedzanie okolicy i szybki dojazd do lokalnych udogodnień.

Lokalizacja w sercu Estepony gwarantuje bezpośredni dostęp do plaży z terenu zadbanej urbanizacji. W odległości zaledwie 20 minut spacerem znajduje się popularna Playa del Cristo oraz tętniący życiem port. Bezpieczeństwo zapewnia nowoczesny system alarmowy, a prywatne miejsce parkingowe znajduje się tuż przy wejściu do posesji.

Inwestycyjnie nieruchomość wyróżnia się posiadaniem licencji na wynajem krótkoterminowy. Połączenie lokalizacji frontline beach z czterema sypialniami i prywatnym basenem sprawia, że jest to produkt o niezwykle wysokim potencjale rentowności na rynku luksusowego najmu wakacyjnego, stanowiący bezpieczną lokatę kapitału w Hiszpanii.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:188 m²Taras:50 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 695 000

7 288 500 PLN

Cena za m²
€ 9 016 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 016 / m²
Baza porównania
47 · Bliźniak, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 571 / m²
Typowy przedział
€ 2 947 – 5 286 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 158 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 950
Łączne podatki i opłaty€ 178 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 873 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 695 000
Wkład własny20% (€ 339 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 356 000
Miesięczna rata€ 6 788,46
Wymagany miesięczny dochód€ 22 628,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-105201·EUR 1 695 000€ 9 016/m²