EDENOVO

Dom w Estepona

Dom w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-11658
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
240 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Esteponie, położony w prestiżowej dzielnicy Seghers, to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusu w rozsądnej cenie. Nieruchomość charakteryzuje się współczesną architekturą i przestronnością, oferując 240 m² powierzchni zabudowanej. Dzięki spektakularnym widokom na morze i ogromnym tarasom o powierzchni 168 m², dom ten jest kwintesencją hiszpańskiego stylu życia na świeżym powietrzu.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie. Do dyspozycji mieszkańców są trzy sypialnie, trzy łazienki oraz w pełni wyposażona kuchnia. Unikalnym atutem jest kondygnacja podziemna, w której urządzono prywatną siłownię, salę kinową oraz pokój gier, co czyni tę nieruchomość wyjątkową na tle innych ofert rynkowych. Prywatny ogród z basenem oraz systemem automatycznego nawadniania zapewnia intymność i relaks.

Standard wykończenia obejmuje podłogi z gresu porcelanowego, klimatyzację oraz system ogrzewania podłogowego, co gwarantuje komfort cieplny przez cały rok. Dom posiada również solarium na dachu, pralnię oraz prywatny garaż. Całość znajduje się na terenie zamkniętego, strzeżonego osiedla, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój mieszkańcom.

Lokalizacja w Seghers to synonim wygody — zaledwie kilka minut spacerem dzieli dom od plaży oraz centrum portowego Estepony. W pobliżu znajdują się liczne pola golfowe, szkoły i pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Doskonałe połączenie drogowe pozwala na szybki dojazd do Puerto Banús i Marbelli, co czyni tę nieruchomość świetną inwestycją z wysokim potencjałem zwrotu z wynajmu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:240 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 655 000

7 116 500 PLN

Cena za m²
€ 6 896 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 896 / m²
Baza porównania
341 · Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 375 / m²
Typowy przedział
€ 3 346 – 6 015 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 655 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 154 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 550
Łączne podatki i opłaty€ 174 550
Całkowity koszt zakupu€ 1 829 550

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 655 000
Wkład własny20% (€ 331 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 324 000
Miesięczna rata€ 6 628,26
Wymagany miesięczny dochód€ 22 094,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11658·EUR 1 655 000€ 6 896/m²