EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-108567
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
4Sypialnie
4Łazienki
1005 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Esteponie wyróżnia się spektakularnym widokiem panoramicznym, który łączy błękit Morza Śródziemnego, zieleń pól golfowych oraz majestatyczny szczyt La Concha. Posiadłość o powierzchni zabudowy przekraczającej 1000 m² znajduje się w prestiżowej enklawie Nueva Atalaya, oferując rzadko spotykane poczucie przestrzeni i prywatności na Costa del Sol.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i luksusie. Parter mieści elegancki hol, przestronny salon z jadalnią, osobną bawialnię oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia gościnna z łazienką. Piętro to strefa prywatna z imponującym apartamentem głównym z garderobą oraz dwiema dodatkowymi sypialniami en-suite. Wszystkie pokoje na górze mają dostęp do tarasów z widokiem na morze i port.

Willa jest wyposażona w system paneli fotowoltaicznych o mocy 9 kW oraz energooszczędną pompę ciepła, co znacząco obniża koszty utrzymania. W przyziemiu stworzono luksusową strefę rekreacyjną z prywatną siłownią, sauną, łaźnią turecką, winiarnią oraz pokojem gier. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen i pawilon jadalny, idealny do przyjmowania gości w otoczeniu wypielęgnowanego ogrodu.

Lokalizacja w Esteponie, w pobliżu pól golfowych i szkół międzynarodowych, sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin. Krótka przejażdżka dzieli posiadłość od tętniącego życiem Puerto Banús i urokliwych plaż, oferując jednocześnie spokój zamkniętego osiedla. Bliskość portu i infrastruktury miejskiej San Pedro de Alcántara podnosi wartość tej nieruchomości na rynku premium.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:1005 m²Działka:1592 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

BasenGarażOgród
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 3 900 000

16 770 000 PLN

Cena za m²
€ 3 881 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 881 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 379 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 000
Łączne podatki i opłaty€ 421 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 321 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 900 000
Wkład własny20% (€ 780 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 120 000
Miesięczna rata€ 15 619,46
Wymagany miesięczny dochód€ 52 064,85 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-108567·EUR 3 900 000€ 3 881/m²