EDENOVO

Posiadłość / Finca w Estepona

Posiadłość / Finca w Estepona - Main Photo
1 / 57
EDN-17345
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
4Łazienki
465 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość typu finca w Esteponie to prawdziwy klejnot położony u stóp gór Sierra Bermeja, oferujący bezkonkurencyjną prywatność na działce o powierzchni ponad 60 000 m². Dom charakteryzuje się panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne oraz wybrzeże Afryki, zapewniając spokój, którego trudno szukać w typowych kurortach. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, bezpieczeństwo oraz solidne rzemiosło, widoczne w każdym detalu tej starannie utrzymanej rezydencji.

Wnętrze domu o powierzchni 465 m² zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić komfort wszystkim mieszkańcom. Na parterze znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią, biblioteka oraz salon z kominkiem, który otwiera się na 70-metrowy taras. Główna sypialnia zachwyca prywatnym tarasem i łazienką z ręcznie robionymi płytkami. Dolna kondygnacja to strefa rozrywki i gościnna, wyposażona w drugą kuchnię, piwniczkę na wino, bilard oraz prywatną saunę w strefie wellness. Całość dopełnia dwustanowiskowy garaż oraz warsztat, co czyni dom niezwykle praktycznym.

Pod względem technicznym nieruchomość spełnia najwyższe standardy: ogrzewanie podłogowe, panele słoneczne do podgrzewania wody oraz certyfikat energetyczny klasy B gwarantują oszczędność i wygodę. Posiadłość jest w pełni samowystarczalna pod względem gospodarki wodnej dzięki własnej studni głębinowej i systemowi irygacji, który zasila ogród pełen drzew oliwnych, cytrynowych i migdałowych. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięte osiedle oraz specjalnie wzmocniony sejf typu walk-in wewnątrz willi.

Mimo górskiego położenia, finca znajduje się zaledwie 5 minut jazdy od tętniącego życiem centrum Estepony. Bliskość plaż, prestiżowych szkół międzynarodowych i pól golfowych sprawia, że jest to doskonała baza do życia rodzinnego lub luksusowy dom wakacyjny. Na zewnątrz do dyspozycji właścicieli jest basen z widokiem na góry, boisko do koszykówki oraz letnia kuchnia z piecem do pizzy. To rzadka okazja na zakup w pełni zalegalizowanej, rozległej posiadłości ziemskiej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:465 m²Taras:70 m²Działka:61629 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - CortijoOcena energetyczna: {rating}B

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 3 400 000

14 620 000 PLN

Cena oryginalna
€ 3 500 000
Cena za m²
€ 7 312 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 312 / m²
Baza porównania
34 · Posiadłość / Finca, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 664 / m²
Typowy przedział
€ 3 492 – 6 140 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 329 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 34 000
Łączne podatki i opłaty€ 366 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 766 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 400 000
Wkład własny20% (€ 680 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 720 000
Miesięczna rata€ 13 616,96
Wymagany miesięczny dochód€ 45 389,87 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17345·EUR 3 400 000€ 7 312/m²