EDENOVO

Dom w Estepona

Dom w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-15842
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
3Łazienki
334 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową willę wolnostojącą w Esteponie, zlokalizowaną w prestiżowej dzielnicy La Gaspara, która łączy spokój mieszkalny z tętniącym życiem wybrzeżem Costa del Sol. Ta nieruchomość jest idealna dla polskich nabywców poszukujących zarówno komfortowego miejsca do życia, jak i solidnej inwestycji w Hiszpanii. Strategiczne położenie tej willi w Esteponie gwarantuje łatwy dostęp do plaż, sklepów i restauracji, co czyni ją niezwykle atrakcyjną opcją na rynku nieruchomości.

Willa oferuje pięć przestronnych sypialni i trzy łazienki, w tym jedną przynależną do głównej sypialni, zapewniając obfitość miejsca dla całej rodziny i gości. Dwie sypialnie znajdują się na parterze, co jest praktycznym rozwiązaniem. Wnętrze wyróżnia się dwoma jasnymi salonami, połączonymi imponującym, dużym atrium, które wpuszcza mnóstwo naturalnego światła, tworząc ciepłą i zachęcającą atmosferę. Zamknięta kuchnia daje możliwość łatwej adaptacji na nowoczesną, otwartą przestrzeń, idealną dla miłośników gotowania.

Z elegancko urządzonych salonów jest bezpośredni dostęp do uroczej, 14-metrowej tarasu, doskonałego do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Posesja o powierzchni 763 m² obejmuje piękny ogród z prywatnym basenem, idealnym do orzeźwiających kąpieli w gorące dni. Dodatkowe udogodnienia to klimatyzacja, kominek dla chłodniejszych wieczorów oraz wygodny parking. Nieruchomość oferuje również urzekające widoki na morze i port, co podnosi jej walory estetyczne i luksusowy charakter.

Lokalizacja tej willi w Esteponie jest niezaprzeczalnym atutem. Zaledwie 10 minut spacerem dzieli ją od plaży, sklepów i restauracji, co pozwala na pełne korzystanie z uroków nadmorskiego życia bez konieczności używania samochodu. Tętniące życiem centrum Estepony, znane z malowniczego starego miasta i różnorodnej oferty gastronomicznej, znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem. Ta bliskość do wszystkich udogodnień i atrakcji sprawia, że jest to wyjątkowo wygodne miejsce do życia.

Poza tym, że jest to wspaniały dom do zamieszkania, ta willa wolnostojąca w Esteponie stanowi również doskonałą okazję inwestycyjną. Posiada licencję turystyczną, co oznacza, że ma wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego, generując atrakcyjne zyski. Z pięcioma sypialniami i prywatnym basenem, jest idealnie przystosowana do przyjmowania wczasowiczów, zapewniając stały dochód. Jest to strategiczny zakup dla tych, którzy chcą inwestować w dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości na Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:334 m²Działka:763 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 925 000

3 977 500 PLN

Cena za m²
€ 2 769 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 769 / m²
Baza porównania
341 · Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 375 / m²
Typowy przedział
€ 3 346 – 6 015 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 925 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 81 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 250
Łączne podatki i opłaty€ 93 550
Całkowity koszt zakupu€ 1 018 550

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 925 000
Wkład własny20% (€ 185 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 740 000
Miesięczna rata€ 3 704,61
Wymagany miesięczny dochód€ 12 348,71 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15842·EUR 925 000€ 2 769/m²