EDENOVO

Posiadłość / Finca w Estepona

Posiadłość / Finca w Estepona - Main Photo
1 / 54
EDN-65241
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
6Sypialnie
5Łazienki
650 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość wiejska typu Cortijo w Esteponie to prawdziwa perła na rynku nieruchomości Costa del Sol. Położona w prestiżowej dzielnicy Los Reales, na działce o powierzchni 66 200 m², oferuje bezkonkurencyjną prywatność i spektakularne widoki na Morze Śródziemne oraz góry Sierra Bermeja. Lokalizacja łączy w sobie urok wiejskiego życia z bliskością miejskich udogodnień – centrum Estepony oddalone jest o zaledwie 4 minuty jazdy, a plaże i nadmorska promenada o 8 minut, co czyni ją idealnym miejscem do stałego zamieszkania.

Wnętrze domu o powierzchni 650 m² zostało zaprojektowane z myślą o przestrzeni i świetle. Salon z wysokimi, belkowanymi sufitami i kominkiem stanowi serce domu, z którego roztacza się widok na port i wybrzeże. Kuchnia, wyposażona w najwyższej klasy niemieckie urządzenia, zadowoli najbardziej wymagających kucharzy. Na głównym poziomie znajdziemy również główną sypialnię z garderobą i prywatnym tarasem. Dolna kondygnacja to w pełni niezależna strefa mieszkalna z salonem, kuchnią, trzema sypialniami, sauną oraz piwniczką na wino, idealna dla gości lub jako osobne mieszkanie.

Posiadłość charakteryzuje się najwyższym standardem wykończenia, w tym ogrzewaniem podłogowym w całym domu oraz nowoczesną stolarką okienną z podwójnymi szybami. Na zewnątrz znajduje się starannie utrzymany ogród, duży basen oraz prywatne boisko do koszykówki. Cały teren jest ogrodzony i wyposażony w zaawansowany system drenażu, co zapewnia bezpieczeństwo i trwałość konstrukcji. Obszerny garaż oraz liczne miejsca parkingowe dopełniają funkcjonalności tej luksusowej rezydencji.

Estepona to obecnie jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii, oferująca doskonałą infrastrukturę, szkoły i pola golfowe. Zakup tego domu to nie tylko inwestycja w prestiżowy styl życia, ale także lokata kapitału w unikalną nieruchomość, która wyróżnia się na tle typowych willi swoją skalą i charakterem. To rzadka okazja, by połączyć pasję do natury z bliskością tętniącego życiem hiszpańskiego miasta.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:650 m²Taras:40 m²Działka:66200 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 3 400 000

14 620 000 PLN

Cena za m²
€ 5 231 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 231 / m²
Baza porównania
34 · Posiadłość / Finca, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 664 / m²
Typowy przedział
€ 3 492 – 6 140 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 1 450 000 – 3 495 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 329 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 34 000
Łączne podatki i opłaty€ 366 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 766 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 400 000
Wkład własny20% (€ 680 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 720 000
Miesięczna rata€ 13 616,96
Wymagany miesięczny dochód€ 45 389,87 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-65241·EUR 3 400 000€ 5 231/m²