EDENOVO

Dom szeregowy w Estepona

Dom szeregowy w Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-22330
Na sprzedaż
W ofercie od 7 kwi 2026
8Sypialnie
2Łazienki
300 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej na Costa del Sol? Ten przestronny dom w centrum Estepony to idealna propozycja dla inwestorów z Polski, oferująca możliwość stworzenia luksusowego projektu deweloperskiego w sercu jednego z najbardziej pożądanych miast w Hiszpanii.

Nieruchomość o powierzchni 300 m² znajduje się na działce 209 m² przy malowniczej, wyłączonej z ruchu kołowego ulicy Calle Mondéjar. Istniejąca struktura z 8 sypialniami nadaje się do całkowitej modernizacji lub wyburzenia, co pozwala na budowę nowoczesnego budynku o trzech kondygnacjach z widokiem na morze i port.

Hiszpański rynek nieruchomości oferuje atrakcyjne warunki finansowania, a lokalizacja tej działki gwarantuje wysoką stopę zwrotu z wynajmu turystycznego. Bliskość plaży, nowego bulwaru oraz licznych punktów usługowych sprawia, że jest to inwestycja o niskim profilu ryzyka i ogromnym potencjale wzrostu wartości.

Estepona łączy tradycyjny andaluzyjski urok z nowoczesną infrastrukturą. Dzięki świetnemu połączeniu z lotniskiem w Maladze i dostępem do najlepszych pól golfowych, nieruchomość ta stanowi doskonałą bazę wypadową i bezpieczną lokatę kapitału w słońcu Andaluzji.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:300 m²Taras:20 m²Działka:209 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

Taras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 9 000 000

38 700 000 PLN

Cena za m²
€ 30 000 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 30 000 / m²
Baza porównania
117 · Dom szeregowy, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 921 / m²
Typowy przedział
€ 3 000 – 5 000 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 9 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 889 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 90 000
Łączne podatki i opłaty€ 982 500
Całkowity koszt zakupu€ 9 982 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 9 000 000
Wkład własny20% (€ 1 800 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 7 200 000
Miesięczna rata€ 36 044,9
Wymagany miesięczny dochód€ 120 149,66 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22330·EUR 9 000 000€ 30 000/m²