EDENOVO

VILLA EVANIA Selwo

VILLA EVANIA Selwo - Main Photo
1 / 6
EDN-25797
Na sprzedaż
W ofercie od 6 cze 2026
4Sypialnie
4Łazienki
554 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w Esteponie znajduje się w La Panera, jednej z najbardziej obiecujących dzielnic mieszkalnych, znanej z ekskluzywności i spokoju. Nieruchomość jest otoczona chronionymi terenami zielonymi oraz prestiżowymi polami golfowymi, co gwarantuje właścicielom prywatność i niczym niezakłócone widoki. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowego stylu życia w otoczeniu natury, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do tętniących życiem centrów wybrzeża.

Dom o powierzchni 554 m² został zaprojektowany na trzech poziomach i posadowiony na działce o wielkości 2 333 m². Układ obejmuje cztery sypialnie oraz cztery łazienki, oferując przestronność i funkcjonalność. Serce domu stanowi otwarta strefa dzienna, która płynnie łączy się z tarasami, tworząc harmonijną przestrzeń do wypoczynku i spotkań towarzyskich, wypełnioną naturalnym światłem przez cały dzień.

Architektura willi wyróżnia się unikalną grą brył i starannie dobranymi materiałami, które nadają jej wyrazisty, nowoczesny charakter. Projekt dostosowuje się do naturalnego ukształtowania terenu, tworząc różne poziomy przestrzeni zewnętrznych, które wzbogacają bryłę budynku. Wnętrza odzwierciedlają ten sam język projektowania, gdzie ciepłe tekstury spotykają się z minimalistyczną elegancją, tworząc przytulną, a zarazem luksusową atmosferę.

Lokalizacja w Esteponie zapewnia łatwy dostęp do Puerto Banús, Marbelli oraz centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, luksusowe kluby plażowe oraz wykwintne restauracje. Dla polskiego inwestora jest to doskonała okazja na zakup nieruchomości w regionie o stabilnym wzroście wartości, oferującym najwyższy standard życia w sercu Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:554 m²Działka:2333 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgród
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 3 995 000

17 178 500 PLN

Cena za m²
€ 7 211 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 211 / m²
Baza porównania
341 · Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 375 / m²
Typowy przedział
€ 3 346 – 6 015 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 388 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 950
Łączne podatki i opłaty€ 431 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 426 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 995 000
Wkład własny20% (€ 799 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 196 000
Miesięczna rata€ 15 999,93
Wymagany miesięczny dochód€ 53 333,1 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25797·EUR 3 995 000€ 7 211/m²