EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 72
EDN-26062
Na sprzedaż
W ofercie od 13 cze 2026
4Sypialnie
6Łazienki
533 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowo wybudowana wolnostojąca willa w Valle Romano, Estepona, to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, łącząca andaluzyjski charakter z nowoczesną architekturą. Położona na działce o powierzchni 1020 m², nieruchomość została zaprojektowana tak, aby w pełni wykorzystać południową orientację, oferując spektakularne widoki na Morze Śródziemne oraz okoliczne pola golfowe. To idealna propozycja dla osób poszukujących elegancji i prywatności w dynamicznie rozwijającej się części wybrzeża.

Wnętrze domu o powierzchni 533 m² rozplanowano na trzech poziomach. Sercem willi jest przestronny salon połączony z designerską kuchnią, skąd duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na tarasy i do prywatnego basenu. Na parterze znajdują się również trzy komfortowe sypialnie z łazienkami en-suite. Całe górne piętro zajmuje imponujący apartament główny z garderobą, luksusową łazienką i prywatnym tarasem, z którego roztacza się niczym nieprzesłonięty widok na morze.

Willa oferuje szereg udogodnień podnoszących standard życia, takich jak ogrzewanie podłogowe w całym domu, prywatna sauna, klimatyzacja oraz kominek. Dolny poziom to wielofunkcyjna przestrzeń, którą można zaaranżować jako kino domowe, siłownię lub salę gier, co w połączeniu z garażem na dwa auta tworzy kompletną i funkcjonalną rezydencję. Ogród z basenem i licznymi strefami relaksu pozwala cieszyć się słońcem przez ponad 300 dni w roku.

Lokalizacja w Valle Romano to raj dla miłośników golfa i sportów wodnych. W bliskiej odległości znajduje się port w Esteponie, piaszczyste plaże oraz liczne restauracje. Dzięki świetnej infrastrukturze drogowej, dojazd do Marbelli czy na lotnisko w Maladze jest szybki i wygodny. Nieruchomość ta stanowi doskonałą lokatę kapitału z dużym potencjałem wynajmu krótko- i długoterminowego.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:533 m²Taras:53 m²Działka:1020 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 2 195 000

9 438 500 PLN

Cena za m²
€ 4 118 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 118 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 195 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 208 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 21 950
Łączne podatki i opłaty€ 233 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 428 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 195 000
Wkład własny20% (€ 439 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 756 000
Miesięczna rata€ 8 790,95
Wymagany miesięczny dochód€ 29 303,17 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26062·EUR 2 195 000€ 4 118/m²