EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-26735
Na sprzedaż
W ofercie od 20 cze 2026
4Sypialnie
3Łazienki
326 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowo wybudowana willa w Esteponie to kwintesencja luksusu i nowoczesności na Costa del Sol. Położona tuż przy plaży, oferuje unikalne połączenie zrównoważonego rozwoju z najwyższym standardem wykończenia. Dom o powierzchni 326 m² został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących prywatność, a jednocześnie pragnących mieć blisko do tętniącego życiem portu i centrum miasta.

Wnętrze mieści cztery przestronne sypialnie oraz trzy eleganckie łazienki. Otwarta przestrzeń dzienna z nowoczesnym kominkiem prowadzi na rozległy taras o powierzchni 109 m², z którego roztacza się widok na morze. Jest to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne kolacje przy zachodzie słońca, z systemem zamgławiania zapewniającym komfort termiczny w upalne dni.

Nieruchomość wyróżnia się zaawansowaną technologią, w tym basenem z wodą solankową i podgrzewaniem, systemem automatyki domowej oraz instalacją solarną. Deweloper zadbał o aspekty ekologiczne, montując systemy odzyskiwania wody oraz punkt ładowania pojazdów elektrycznych, co znacznie obniża koszty eksploatacji i podnosi wartość inwestycyjną domu.

Lokalizacja w Esteponie gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury: od prestiżowych szkół po pola golfowe i mariny. Działka o powierzchni 581 m² z niskonakładowym ogrodem i zaawansowanym systemem alarmowym oferuje bezpieczeństwo i spokój. To doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości w regionie cieszącym się niesłabnącą popularnością.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:326 m²Taras:109 m²Działka:581 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}A

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 2 200 000

9 460 000 PLN

Cena za m²
€ 6 748 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 748 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 209 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 22 000
Łączne podatki i opłaty€ 234 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 434 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 200 000
Wkład własny20% (€ 440 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 760 000
Miesięczna rata€ 8 810,97
Wymagany miesięczny dochód€ 29 369,92 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26735·EUR 2 200 000€ 6 748/m²