EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 63
EDN-42146
Na sprzedaż
W ofercie od 4 lip 2026
5Sypialnie
7Łazienki
1070 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja położona w rejonie Legar de Velerín w Esteponie to propozycja dla osób poszukujących bezkompromisowej prywatności i kontaktu z naturą. Nieruchomość usytuowana jest na gigantycznej działce o powierzchni blisko 100 000 m², co zapewnia niezakłócone widoki na morze, Gibraltar oraz wybrzeże Afryki. Dom został zaprojektowany w taki sposób, aby południowa orientacja maksymalnie doświetlała eleganckie wnętrza, łączące klasyczną architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami.

Wnętrze willi o powierzchni 1070 m² oferuje przestrzeń i luksus na każdym kroku. Do dyspozycji mieszkańców jest pięć sypialni z prywatnymi łazienkami oraz oddzielny apartament dla gości, co gwarantuje pełną swobodę i dyskrecję. Wykończenia z włoskiego marmuru oraz dębowego drewna nadają wnętrzom wyrafinowanego charakteru. Sercem domu jest przestronny salon, który płynnie łączy się z tarasami o powierzchni 173 m², prowadzącymi do prywatnego basenu i starannie zaplanowanych ogrodów.

Nieruchomość wyróżnia się własnym ogrodem organicznym, w którym uprawiane są owoce i warzywa, co wpisuje się w trend zrównoważonego stylu życia. Dodatkowe atuty to prywatna siłownia, garaż na cztery samochody oraz zaawansowane systemy bezpieczeństwa i klimatyzacji. Całość posesji otoczona jest naturalnym krajobrazem Sierra Bermeja, co tworzy unikalny mikroklimat sprzyjający wypoczynkowi z dala od zgiełku turystycznych kurortów.

Lokalizacja na New Golden Mile w Esteponie łączy spokój z bliskością prestiżowych udogodnień. W okolicy znajdują się znane pola golfowe, takie jak La Resina czy Los Flamingos, a także międzynarodowe szkoły, co czyni tę ofertę atrakcyjną dla rodzin. Krótki dystans dzieli posiadłość od plaż Playa de Guadalmansa oraz renomowanych restauracji, takich jak Tikitano. Ta luksusowa willa w Esteponie to doskonała lokata kapitału w regionie, który nieustannie zyskuje na wartości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:1070 m²Taras:173 m²Działka:99660 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena za m²
€ 4 206 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 206 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-42146·EUR 4 500 000€ 4 206/m²