EDENOVO

Dom w Estepona

Dom w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-44851
Na sprzedaż
W ofercie od 11 lip 2026
4Sypialnie
4Łazienki
1005 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca wolnostojąca willa, położona w spokojnej dzielnicy Nueva Atalaya w Esteponie, oferuje wyjątkowy standard życia na wybrzeżu Costa del Sol. Nieruchomość charakteryzuje się panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne, okoliczne pola golfowe oraz majestatyczną górę La Concha. Jest to idealna lokalizacja dla osób poszukujących prywatności, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do tętniących życiem kurortów, takich jak Marbella czy Puerto Banús, oddalonych o zaledwie kilka minut jazdy samochodem.

Wnętrze domu o powierzchni ponad 1000 m² zostało rozplanowane na trzech kondygnacjach, oferując przestrzeń i funkcjonalność. Parter mieści elegancki hol wejściowy, przestronny salon, jadalnię oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia gościnna z łazienką. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami, w tym głównym apartamentem z garderobą i prywatnym tarasem. Każdy pokój został zaprojektowany tak, aby w pełni wykorzystać naturalne światło i malownicze otoczenie Estepony.

Dolny poziom willi to prawdziwe centrum rekreacyjne. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatna siłownia, sauna, łaźnia turecka oraz sala gier i piwniczka na wino. Dom jest niezwykle nowoczesny pod względem technicznym – wyposażono go w panele fotowoltaiczne o mocy 9 kW oraz energooszczędny system ogrzewania, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Dodatkowo, w bryle budynku znajduje się przestronny garaż oraz pomieszczenia dla personelu, co podnosi komfort codziennego użytkowania.

Działka o powierzchni 1592 m² obejmuje pięknie utrzymany ogród z prywatnym basenem oraz liczne zadaszone tarasy, idealne do relaksu na świeżym powietrzu. Bliskość międzynarodowych szkół, prestiżowych pól golfowych i piaszczystych plaż sprawia, że ta willa w Esteponie jest doskonałą propozycją zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako luksusowy dom wakacyjny o dużym potencjale wzrostu wartości w czasie.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:1005 m²Działka:1592 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}C
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 3 900 000

16 770 000 PLN

Cena za m²
€ 3 881 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 881 / m²
Baza porównania
341 · Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 375 / m²
Typowy przedział
€ 3 346 – 6 015 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 379 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 000
Łączne podatki i opłaty€ 421 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 321 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 900 000
Wkład własny20% (€ 780 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 120 000
Miesięczna rata€ 15 619,46
Wymagany miesięczny dochód€ 52 064,85 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-44851·EUR 3 900 000€ 3 881/m²