EDENOVO

Bliźniak w Estepona

Bliźniak w Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-75624
Na sprzedaż
W ofercie od 14 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
105 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Esteponie, położona w prestiżowej wspólnocie Villas Andaluzas, to unikalna okazja na zakup nieruchomości bezpośrednio przy plaży. Dom zachowuje klasyczny styl andaluzyjski z białymi fasadami i detalami z terakoty, oferując jednocześnie ogromny potencjał do modernizacji. Jest це idealna baza dla inwestora lub osoby prywatnej, która chce stworzyć nowoczesną rezydencję w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 105 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem poziomów, co nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru. Dom oferuje dwie sypialnie, dwie łazienki oraz jasny salon z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Oddzielna kuchnia daje możliwość aranżacji nowoczesnej przestrzeni kulinarnej. Dzięki oryginalnemu układowi, renowacja może przekształcić to wnętrze w luksusowy apartament o wysokim standardzie, idealnie dopasowany do współczesnych wymagań rynkowych.

Nieruchomość wyróżnia się ogromnym tarasem o powierzchni 65 m², który stanowi serce domu. Z tarasu roztacza się widok na dojrzałe ogrody komunalne oraz morze, co czyni go idealnym miejscem do relaksu i spotkań towarzyskich. Dodatkowe prywatne patio, otoczone bujną roślinnością, zapewnia intymność i cień w gorące dni, tworząc harmonijne połączenie wnętrza z otaczającą naturą.

Kompleks Villas Andaluzas zapewnia mieszkańcom bezpośredni dostęp do plaży oraz dostęp do dużego basenu. Lokalizacja jest doskonała pod względem infrastruktury – krótki spacer dzieli nieruchomość od mariny w Esteponie, licznych restauracji oraz sklepów. Bliskość pól golfowych i świetne połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że jest to doskonała inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub jako dom wakacyjny dla wymagających klientów.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:105 m²Taras:100 m²Działka:206 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 200 000

5 160 000 PLN

Cena za m²
€ 11 429 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 429 / m²
Baza porównania
47 · Bliźniak, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 571 / m²
Typowy przedział
€ 2 947 – 5 286 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 109 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 000
Łączne podatki i opłaty€ 124 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 324 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 200 000
Wkład własny20% (€ 240 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 960 000
Miesięczna rata€ 4 805,99
Wymagany miesięczny dochód€ 16 019,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-75624·EUR 1 200 000€ 11 429/m²