EDENOVO

Dom w Estepona

Dom w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-89783
Na sprzedaż
W ofercie od 6 wrz 2026
5Sypialnie
5Łazienki
275 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Esteponie, położona w kameralnym kompleksie zaledwie 14 domów, oferuje unikalną szansę na zamieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Dom znajduje się rzut kamieniem od plaży Playa del Cristo i tętniącego życiem portu, co zapewnia dostęp do najlepszych restauracji i sklepów w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnego basenu oraz zadbanych ogrodów, ciesząc się jednocześnie pełną prywatnością własnej posesji.

Dom o powierzchni 275 m² został rozplanowany na czterech poziomach, co gwarantuje przestrzeń i funkcjonalność. Główny poziom obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię oraz przestronny salon z kominkiem, który otwiera się na duży taras. To idealne miejsce na poranną kawę z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne. Wyższe kondygnacje mieszczą sypialnię główną z prywatnym tarasem oraz dodatkowy gabinet na najwyższym poziomie, z którego roztaczają się spektakularne widoki na wybrzeże i port.

Niezwykłym atutem nieruchomości jest przyziemie, które zostało zaadaptowane na oddzielny apartament. Posiada on dwie sypialnie, łazienkę, salon oraz piwniczkę na wino, a także bezpośrednie wyjście do ogrodu i garażu. Taki układ sprawia, że willa idealnie nadaje się dla wielopokoleniowej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Na działce o powierzchni 320 m² istnieje możliwość wybudowania prywatnego basenu, co jeszcze bardziej podniosłoby standard tej nieruchomości.

Lokalizacja w Esteponie to gwarancja doskonałej infrastruktury – w pobliżu znajdują się szkoły, centra medyczne i liczne pola golfowe. Dzięki świetnemu połączeniu z autostradą, dojazd do lotniska w Maladze zajmuje niewiele ponad godzinę. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób szukających domu blisko plaży, który łączy w sobie hiszpański klimat z praktycznymi rozwiązaniami i dużym potencjałem wzrostu wartości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:275 m²Działka:320 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 400 000

6 020 000 PLN

Cena za m²
€ 5 091 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 091 / m²
Baza porównania
341 · Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 375 / m²
Typowy przedział
€ 3 346 – 6 015 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 129 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 14 000
Łączne podatki i opłaty€ 146 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 546 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 400 000
Wkład własny20% (€ 280 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 120 000
Miesięczna rata€ 5 606,98
Wymagany miesięczny dochód€ 18 689,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-89783·EUR 1 400 000€ 5 091/m²