EDENOVO

Dom szeregowy w Gaucín

Dom szeregowy w Gaucín - Main Photo
1 / 28
EDN-124449
Na sprzedaż
W ofercie od 2 paź 2026
3Sypialnie
3Łazienki
167 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom w Gaucín przeszedł w 2022 roku gruntowną modernizację, obejmującą całkowitą wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, co stanowi rzadkość w przypadku tradycyjnych nieruchomości wiejskich. Renowacja została przeprowadzona w duchu rzemieślniczym – schody zdobi unikalna balustrada z drewna z odzysku, a wnętrza wypełniają tradycyjne andaluzyjskie kafle. Wyjątkowym atutem są autentyczne, kamienne pomieszczenia w przyziemiu, które zachowały swój pierwotny charakter dawnych stajni, oferując ogromną przestrzeń warsztatową.

Układ wnętrz stawia na przestronność, co widać szczególnie na piętrze, gdzie sypialnie posiadają wyjątkowo wysokie sufity, wpuszczające do środka mnóstwo naturalnego światła. Parter mieści przytulny salon z piecem typu koza oraz jadalnię połączoną z kuchnią. Kuchnia, mimo nowoczesnego wyposażenia, zachowała rustykalny klimat dzięki wykorzystaniu oryginalnego przewodu kominowego jako obudowy wyciągu. Do dyspozycji mieszkańców są dwie nowoczesne łazienki, wykończone zgodnie z najnowszymi standardami podczas ostatniego remontu.

Część zewnętrzna to prawdziwy luksus w centrum białego miasteczka: duży, prywatny ogród otoczony murem z dojrzałymi drzewami owocowymi oraz taras widokowy z murowanym grillem. Z tarasu i okien wyższych kondygnacji rozpościera się daleki widok na wybrzeże Morza Śródziemnego. Ogród zapewnia pełną prywatność i ciszę, będąc idealnym miejscem do odpoczynku w cieniu historycznych murów.

Oferowany dom / townhouse w Gaucín to idealne rozwiązanie dla osób szukających autentycznego hiszpańskiego stylu życia bez kompromisów w kwestii technicznej sprawności budynku. Gaucín słynie ze społeczności artystycznej i doskonałej infrastruktury, a bliskość wybrzeża Costa del Sol sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa. Nieruchomość z tak dużym ogrodem i odnowionymi instalacjami to solidna propozycja na lokalnym rynku nieruchomości.

Powierzchnie

Powierzchnia:167 m²Działka:137 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse
Region:GaucínDzielnica/Miasto:Gaucín
Cena wywoławcza

€ 240 000

1 032 000 PLN

Cena za m²
€ 1 437 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 437 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 240 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 19 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 400
Łączne podatki i opłaty€ 23 800
Całkowity koszt zakupu€ 263 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 240 000
Wkład własny20% (€ 48 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 192 000
Miesięczna rata€ 961,2
Wymagany miesięczny dochód€ 3 203,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Gaucín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-124449·EUR 240 000€ 1 437/m²