EDENOVO

Działka w Gaucín

Działka w Gaucín - Main Photo
1 / 4
EDN-13498
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
1Łazienki
125 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta rozległa działka o powierzchni 13 600 m² w Gaucín to idealna propozycja dla osób poszukujących projektu renowacji w sercu andaluzyjskiej przyrody. Na terenie posiadłości znajduje się dom o powierzchni 125 m², który wymaga odświeżenia, oferując ogromny potencjał aranżacyjny. Nieruchomość jest oddalona o zaledwie 1,8 km od urokliwego miasteczka, co łączy prywatność wiejskiego życia z bliskością lokalnej infrastruktury.

Ziemia jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona, a na jej obszarze znajdziemy własną winnicę, sady owocowe oraz gaje migdałowe i oliwne. Istniejąca infrastruktura obejmuje własną studnię, magazyn oraz mały basen, który można przekształcić w nowoczesną strefę relaksu. Dom składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz tarasu o powierzchni 20 m², z którego rozpościerają się malownicze widoki na góry i zatokę.

Orientacja południowo-zachodnia gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały rok, co jest kluczowe dla miłośników ogrodnictwa i energii słonecznej. Otoczenie lasów i bliskość górskich szlaków sprawiają, że jest to doskonałe miejsce na dom wakacyjny lub agroturystykę. Panoramiczne widoki na Serranía de Ronda zapierają dech w piersiach i stanowią o unikalności tej lokalizacji.

Gaucín jest jednym z najbardziej pożądanych "białych miasteczek" (pueblos blancos) w prowincji Malaga. Inwestycja w tę nieruchomość to szansa na stworzenie luksusowej posiadłości w regionie, który stale zyskuje na wartości, zachowując przy tym swój tradycyjny, hiszpański charakter i bliskość wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:125 m²Taras:20 m²Działka:13600 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land with Ruin

Cechy

OgródTaras
Region:GaucínDzielnica/Miasto:Gaucín
Cena wywoławcza

€ 210 000

903 000 PLN

Cena za m²
€ 1 680 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 680 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 210 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 16 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 100
Łączne podatki i opłaty€ 21 100
Całkowity koszt zakupu€ 231 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 210 000
Wkład własny20% (€ 42 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 168 000
Miesięczna rata€ 841,05
Wymagany miesięczny dochód€ 2 803,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Gaucín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13498·EUR 210 000€ 1 680/m²