EDENOVO

Dom szeregowy w Gaucín

Dom szeregowy w Gaucín - Main Photo
1 / 23
EDN-21625
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
190 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom w Gaucín, położony przy prestiżowej Calle Luis de Armin, to gruntownie odrestaurowana kamienica z 1915 roku, której modernizacja zakończy się w czerwcu 2026 roku. Nieruchomość stanowi idealne połączenie historycznego uroku z nowoczesnym luksusem, oferując prywatny basen z widokiem na morze. Gaucín, znane jako raj dla artystów i miłośników dobrej kuchni, zapewnia niepowtarzalny styl życia w sercu andaluzyjskich gór, zachowując jednocześnie bliskość wybrzeża.

Wnętrze o powierzchni 190 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i estetyce. Na parterze znajduje się elegancki hol, sypialnia z łazienką en-suite oraz salon z oryginalnym kominkiem, który prowadzi do kuchni w stylu wiejskim, wykonanej na zamówienie. Piętro mieści luksusowy apartament główny z garderobą oraz dodatkową sypialnię i rodzinną łazienkę. Komfort mieszkańców zapewniają okna PVC z wykończeniem drewnianym o wysokich parametrach izolacyjnych oraz pełna klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach.

Zewnętrzna strefa rekreacyjna to wielopoziomowy ogród wkomponowany w naturalne skały. Obejmuje on zacienione patio z oryginalnym kamiennym zlewem oraz przestronne tarasy słoneczne. Wyjątkowym atutem jest dostęp do posesji z dwóch różnych ulic, co daje możliwość budowy garażu lub pracowni na górnym poziomie działki. To rzadka cecha w tradycyjnej zabudowie miejskiej, znacznie podnosząca wartość inwestycyjną tej nieruchomości.

Mieszkanie w Gaucín to dostęp do najlepszych restauracji i galerii sztuki w regionie. Morze oraz renomowane pola golfowe oddalone są o zaledwie 35-40 minut jazdy samochodem. Ten dom w Gaucín to doskonała propozycja dla osób szukających autentyczności połączonej z najwyższym standardem wykończenia, idealna zarówno jako rezydencja całoroczna, jak i luksusowy dom wakacyjny.

Powierzchnie

Powierzchnia:190 m²Działka:350 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

Basen
Region:GaucínDzielnica/Miasto:Gaucín
Cena wywoławcza

€ 399 000

1 715 700 PLN

Cena oryginalna
€ 435 000
Cena za m²
€ 2 100 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 100 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 399 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 31 920
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 990
Łączne podatki i opłaty€ 38 110
Całkowity koszt zakupu€ 437 110

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 399 000
Wkład własny20% (€ 79 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 319 200
Miesięczna rata€ 1 597,99
Wymagany miesięczny dochód€ 5 326,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Gaucín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21625·EUR 399 000€ 2 100/m²