EDENOVO

Dom szeregowy w Gaucín

Dom szeregowy w Gaucín - Main Photo
1 / 24
EDN-43061
Na sprzedaż
W ofercie od 7 lip 2026
4Sypialnie
2Łazienki
249 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość w Gaucín to kwintesencja andaluzyjskiego stylu życia, łącząca urok historycznego domu z 1928 roku z nowoczesnymi udogodnieniami po gruntownym remoncie w 2024 roku. Położona w samym sercu jednej z najbardziej malowniczych „białych wiosek”, kamienica oferuje dostęp do wyrafinowanej gastronomii i lokalnych rzemieślników. Gaucín, znane ze swojej międzynarodowej społeczności, to idealne miejsce dla osób szukających spokoju bez rezygnacji z luksusu i kultury.

Wnętrze domu o powierzchni 249 m² zachwyca dbałością o detale, takie jak oryginalne drewniane belki i podłogi z terakoty. Parter mieści przestronną kuchnię z jadalnią i kominkiem, która otwiera się na urokliwe wewnętrzne patio. To prywatne podwórze stanowi serce domu, idealne na letnie kolacje, i zapewnia dostęp do tradycyjnej winiarni oraz pomieszczenia gospodarczego. Rozkład pomieszczeń sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza i światła, co jest kluczowe w południowym klimacie.

Na piętrze znajduje się imponujący salon o podwójnej wysokości z wbudowaną biblioteką, tworzący elegancką przestrzeń do relaksu. Dom posiada cztery sypialnie, w tym główną sypialnię z nowoczesną łazienką. Jednym z największych atutów jest słoneczny taras na dachu, z którego rozpościera się panoramiczny widok na dachy wioski i okoliczne góry. Dom został wyposażony w centralne ogrzewanie, co czyni go komfortową rezydencją całoroczną.

Z inwestycyjnego punktu widzenia, nieruchomość w Gaucín to bezpieczna lokata kapitału w regionie o stabilnym wzroście wartości. Bliskość prestiżowych pól golfowych oraz zaledwie krótka jazda samochodem od wybrzeża sprawiają, że jest to doskonała baza wypadowa. To propozycja dla wymagającego klienta, który docenia wysoką jakość wykończenia i unikalny charakter hiszpańskiej architektury w nowoczesnym wydaniu.

Powierzchnie

Powierzchnia:249 m²Działka:106 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse
Region:GaucínDzielnica/Miasto:Gaucín
Cena wywoławcza

€ 495 000

2 128 500 PLN

Cena za m²
€ 1 988 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 988 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 950
Łączne podatki i opłaty€ 47 700
Całkowity koszt zakupu€ 542 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 495 000
Wkład własny20% (€ 99 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 396 000
Miesięczna rata€ 1 982,47
Wymagany miesięczny dochód€ 6 608,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Gaucín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-43061·EUR 495 000€ 1 988/m²