EDENOVO

Bliźniak w Guadalmina Alta

Bliźniak w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 23
EDN-24787
Na sprzedaż
W ofercie od 22 maj 2026
6Sypialnie
5Łazienki
551 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten imponujący dom w zabudowie bliźniaczej w Guadalmina Alta to kwintesencja luksusu na polu golfowym. Zlokalizowana w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbelli, nieruchomość oferuje przestrzeń i prywatność, których trudno szukać w standardowych ofertach. Dom został zaprojektowany z myślą o wymagających mieszkańcach, którzy cenią sobie bliskość natury, spokój oraz prestiżowe sąsiedztwo. Frontowa lokalizacja względem pola golfowego gwarantuje niezmienne, kojące widoki na zieleń oraz poczucie nieograniczonej przestrzeni.

Wnętrze domu obejmuje cztery kondygnacje o łącznej powierzchni 551 m², co zapewnia swobodę nawet wieloosobowej rodzinie. Do dyspozycji mieszkańców jest sześć przestronnych sypialni oraz pięć łazienek, wykończonych z dbałością o funkcjonalność. Układ pomieszczeń obejmuje kilka stref dziennych, które płynnie łączą się z tarasami, tworząc harmonijną całość. Dzięki doskonałej orientacji, dom jest wypełniony naturalnym światłem przez cały dzień, co podkreśla jego elegancki charakter i tworzy przytulną atmosferę.

Nieruchomość wyróżnia się bogatą infrastrukturą rekreacyjną, w tym prywatnym basenem oraz wydzieloną strefą sportową. Duże tarasy o powierzchni 50 m² są idealnym miejscem na poranną kawę z widokiem na fairwaye. Dodatkowym atutem, niezwykle istotnym w tej lokalizacji, jest przestronny garaż podziemny, w którym z łatwością zmieści się kilka pojazdów. To dom, który łączy w sobie cechy rezydencji z wygodą użytkowania bliźniaka, oferując najwyższy standard życia na Costa del Sol.

Guadalmina Alta to lokalizacja strategiczna pod kątem praktycznym i inwestycyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Guadalmina z pełną gamą usług, od delikatesów po wykwintne restauracje. Rodzice docenią bliskość renomowanych szkół międzynarodowych. Odległość od tętniącego życiem Puerto Banús i urokliwego San Pedro de Alcántara to zaledwie kilka minut jazdy. Wybierając ten dom, zyskujesz nie tylko prestiżowy adres, ale także stabilną wartość kapitału w sercu hiszpańskiego raju dla golfistów.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:551 m²Taras:50 m²Działka:120 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 1 650 000

7 095 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 850 000
Cena za m²
€ 2 995 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 995 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 154 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 500
Łączne podatki i opłaty€ 174 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 824 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 650 000
Wkład własny20% (€ 330 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 320 000
Miesięczna rata€ 6 608,23
Wymagany miesięczny dochód€ 22 027,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24787·EUR 1 650 000€ 2 995/m²