EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 45
EDN-86450
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
5Sypialnie
4Łazienki
200 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Alta, na terenie strzeżonego osiedla Isla de Guadalmina. Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, oferująca spokój i bezpieczeństwo w otoczeniu pól golfowych. Nieruchomość położona jest w pierwszej linii brzegowej pola golfowego, co gwarantuje niezakłócone widoki na zieleń oraz poczucie dużej przestrzeni na działce o powierzchni 550 m².

Układ wnętrz o powierzchni 200 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się nowocześnie wykończona kuchnia otwarta na jadalnię, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Przestronny salon z kominkiem prowadzi bezpośrednio na duży, zadaszony taras i do prywatnego ogrodu. Dodatkowo na tym poziomie znajdziemy pokój gościnny, który może pełnić funkcję biura, łazienkę z prysznicem oraz wydzieloną strefę dla personelu z własną łazienką i pralnią.

Na piętrze zlokalizowano trzy sypialnie, w tym główną sypialnię z łazienką en-suite i prywatnym tarasem z widokiem na pole golfowe. Pozostałe dwie sypialnie dzielą elegancką łazienkę rodzinną, a jedna z nich posiada wyjście na własny balkon. Willa jest w pełni klimatyzowana i posiada centralne ogrzewanie, co czyni ją idealnym domem całorocznym. Marmurowe podłogi oraz liczne szafy wnękowe podkreślają wysoki standard wykończenia tej hiszpańskiej rezydencji.

Mieszkańcy osiedla mają dostęp do bogatej infrastruktury, w tym dwóch basenów, baru przy basenie oraz placu zabaw dla dzieci. Lokalizacja w Guadalmina Alta zapewnia szybki dojazd do San Pedro de Alcántara, luksusowego Puerto Banús oraz najlepszych szkół międzynarodowych. Ta oferta to doskonały stosunek jakości do ceny dla osób szukających bezpiecznej inwestycji lub drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:200 m²Działka:550 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 1 900 000

8 170 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 100 000
Cena za m²
€ 9 500 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 500 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 179 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 000
Łączne podatki i opłaty€ 201 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 101 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 900 000
Wkład własny20% (€ 380 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 520 000
Miesięczna rata€ 7 609,48
Wymagany miesięczny dochód€ 25 364,93 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-86450·EUR 1 900 000€ 9 500/m²