EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 20
EDN-127602
Na sprzedaż
W ofercie od 8 paź 2026
6Sypialnie
7Łazienki
750 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Centralny dziedziniec w stylu andaluzyjskim nadaje tej posiadłości w Guadalmina Baja niepowtarzalny charakter tradycyjnego cortijo, osadzonego na imponującej działce o powierzchni 3200 m². Nieruchomość wyróżnia się podziałem na dwa niezależne budynki: dwupoziomowy dom główny oraz oddzielny dwupiętrowy dom dla gości.

Wnętrza obejmują 6 sypialni oraz 7 łazienek, zapewniając pełną swobodę mieszkańcom. Salon z kominkiem łączy się z rozległym zadaszonym tarasem, który stanowi naturalne przejście do wypielęgnowanego ogrodu i prywatnego basenu. Funkcjonalność domu podnoszą oddzielne kwatery dla personelu oraz dedykowana pralnia.

Willa wyposażona jest w nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację z funkcją chłodzenia i grzania. Na terenie posesji znajduje się prywatny kort do padla oraz własna studnia głębinowa. O bezpieczeństwo dba system alarmowy, wideofon oraz całodobowe patrole ochrony monitorujące osiedle.

Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Baja znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży. Jest to lokalizacja łącząca spokój i prywatność z łatwym dostępem do infrastruktury San Pedro i luksusów Marbelli, co czyni ją doskonałym wyborem dla osób szukających rezydencji nad morzem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:750 m²Działka:3200 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 4 900 000

21 070 000 PLN

Cena za m²
€ 6 533 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 533 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 479 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 49 000
Łączne podatki i opłaty€ 531 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 431 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 900 000
Wkład własny20% (€ 980 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 920 000
Miesięczna rata€ 19 624,44
Wymagany miesięczny dochód€ 65 414,81 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-127602·EUR 4 900 000€ 6 533/m²