EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 21
EDN-87410
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
5Sypialnie
5Łazienki
450 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Guadalmina Baja to rzadka okazja inwestycyjna na rynku nieruchomości w Marbelli. Położona na ogromnej działce o powierzchni 5000 m², oferuje bezkonkurencyjną prywatność i przestrzeń, zaledwie kilka kroków od morza. Jest to idealna baza do stworzenia luksusowej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Nieruchomość o powierzchni 450 m² składa się z pięciu sypialni i pięciu łazienek, co czyni ją idealnym domem rodzinnym. Wnętrza utrzymane w tradycyjnym stylu andaluzyjskim charakteryzują się przestronnością i naturalnym światłem. Centralnym punktem salonu jest kominek, a system klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok.

Ogród to prawdziwa enklawa spokoju z dojrzałą roślinnością i prywatnym basenem. Z posesji rozpościerają się widoki na morze oraz pole golfowe, co podkreśla prestiżowy charakter lokalizacji. System alarmowy oraz bezpieczne otoczenie gwarantują spokój ducha przyszłym właścicielom.

Guadalmina Baja słynie z bliskości do plaży, wysokiej jakości infrastruktury oraz prestiżowych szkół międzynarodowych. Krótka przejażdżka dzieli posiadłość od tętniącego życiem Puerto Banús. Zakup tej nieruchomości to strategiczna decyzja kapitałowa w rejonie, gdzie ceny gruntów o takim metrażu stale rosną.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:450 m²Działka:5000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgród
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 5 300 000

22 790 000 PLN

Cena oryginalna
€ 5 850 000
Cena za m²
€ 11 778 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 778 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 300 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 519 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 53 000
Łączne podatki i opłaty€ 575 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 875 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 300 000
Wkład własny20% (€ 1 060 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 240 000
Miesięczna rata€ 21 226,44
Wymagany miesięczny dochód€ 70 754,8 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-87410·EUR 5 300 000€ 11 778/m²