EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 29
EDN-41143
Na sprzedaż
W ofercie od 1 lip 2026
4Sypialnie
4Łazienki
191 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Baja to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem modernizacyjnym w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol. Położona w pierwszej linii pola golfowego i zaledwie kilka kroków od plaży, oferuje unikalne połączenie luksusu, ciszy oraz wygody, idealnie wpisując się w potrzeby wymagających nabywców.

Wnętrze domu o powierzchni 191 m² obejmuje cztery sypialnie, z których każda dysponuje prywatną łazienką. Trzy pokoje znajdują się na parterze, natomiast czwarty, niezależny apartament dla gości, mieści się na piętrze i jest dostępny przez zewnętrzne schody. Serce domu stanowi salon z kominkiem, który dzięki eleganckim łukom sufitowym płynnie łączy się z jadalnią, tworząc przestronną i jasną strefę dzienną z widokiem na dojrzały ogród.

Działka o powierzchni 450 m² zapewnia prywatność i miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Do dyspozycji mieszkańców jest zadaszony taras oraz górne tarasy z częściowym widokiem na morze. Nieruchomość posiada podwójny garaż oraz dodatkową wiatę parkingową, co jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem. Bezpieczeństwo podnoszą zamontowane w oknach kraty oraz solidna konstrukcja budynku.

Lokalizacja w Guadalmina Baja gwarantuje dostęp do najlepszej infrastruktury: w pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły, luksusowe hotele i centra handlowe. Bliskość plaży i bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego sprawiają, że jest to doskonała inwestycja pod kątem wynajmu lub jako rezydencja całoroczna. To rzadka szansa na stworzenie domu marzeń w miejscu, gdzie podaż gruntów jest bardzo ograniczona.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:191 m²Taras:27 m²Działka:450 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

GarażOgródTaras
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 1 700 000

7 310 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 800 000
Cena za m²
€ 8 901 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 901 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 700 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 159 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 17 000
Łączne podatki i opłaty€ 179 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 879 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 700 000
Wkład własny20% (€ 340 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 360 000
Miesięczna rata€ 6 808,48
Wymagany miesięczny dochód€ 22 694,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-41143·EUR 1 700 000€ 8 901/m²