EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 62
EDN-78598
Na sprzedaż
W ofercie od 24 sie 2026
4Sypialnie
4Łazienki
280 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Baja, położona w ekskluzywnej strefie Casasola, to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1100 m², co zapewnia wyjątkową prywatność i przestrzeń w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol, zaledwie kilka kroków od plaży.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności na trzech poziomach. Parter obejmuje przestronny salon, kuchnię z jadalnią, pralnię oraz jedną sypialnię gościnną. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami, z których każda dysponuje własną łazienką en-suite i garderobą. W przyziemiu znajduje się duży garaż o powierzchni ponad 58 m² użytkowych, oferujący miejsce na kilka pojazdów oraz zaplecze gospodarcze.

Nieruchomość charakteryzuje się widokiem na morze oraz pole golfowe, co podnosi jej standard i atrakcyjność. Wyposażona w klimatyzację i przestronne tarasy o powierzchni 30 m², willa pozwala w pełni cieszyć się hiszpańskim słońcem. Ogród o powierzchni ponad 1000 m² stanowi idealne miejsce do relaksu w otoczeniu zieleni.

Lokalizacja w Casasola gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury miejskiej San Pedro de Alcántara oraz luksusowych udogodnień Puerto Banús. Bliskość prestiżowych szkół i klubów golfowych sprawia, że jest to doskonały wybór dla rodzin. Dla inwestora ta willa to bezpieczna lokata kapitału w miejscu, gdzie podaż gruntów jest bardzo ograniczona.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:280 m²Taras:30 m²Działka:1100 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 1 895 000

8 148 500 PLN

Cena za m²
€ 6 768 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 768 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 895 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 178 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 18 950
Łączne podatki i opłaty€ 200 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 095 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 895 000
Wkład własny20% (€ 379 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 516 000
Miesięczna rata€ 7 589,45
Wymagany miesięczny dochód€ 25 298,18 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-78598·EUR 1 895 000€ 6 768/m²