EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guaro

Wolnostojąca Willa w Guaro - Main Photo
1 / 47
EDN-17714
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
208 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Guaro to prawdziwa okazja dla osób poszukujących prywatności i kontaktu z naturą, nie rezygnując z bliskości wybrzeża Costa del Sol. Posiadłość położona jest na rozległej działce o powierzchni 12 000 m², na której rośnie 200 drzew oliwnych. Nieruchomość oferuje spektakularne widoki na góry i doliny, a dojazd do niej prowadzi wygodną, betonową drogą, co jest rzadkością w przypadku domów wiejskich.

Dom charakteryzuje się przemyślanym układem na dwóch poziomach. Na górnym piętrze znajduje się część mieszkalna z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Salon oraz kuchnia łączą się z zacienionym tarasem, z którego można obserwować strefę basenową. Dolna kondygnacja, o podobnym metrażu, posiada niezależne wejście i gotową infrastrukturę (kuchnia i łazienka), co pozwala na stworzenie osobnego apartamentu dla gości lub pod wynajem turystyczny.

Willa jest w pełni wyposażona w klimatyzację oraz kominek, co zapewnia komfort o każdej porze roku. Na zewnątrz znajduje się imponujący basen otoczony szerokim tarasem, idealnym do opalania i organizacji letnich przyjęć. Posiadłość korzysta z wody miejskiej oraz posiada własny zbiornik o pojemności 20 000 litrów, co gwarantuje bezpieczeństwo zasobów wodnych.

Lokalizacja między Guaro a Tolox zapewnia dostęp do lokalnych sklepów i restauracji, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą andaluzyjskiej wsi. Jest to doskonała inwestycja w hiszpańską nieruchomość, łącząca potencjał wynajmu z wysoką jakością życia w zdrowym, śródziemnomorskim klimacie, zaledwie 45 minut od lotniska w Maladze.

Powierzchnie

Powierzchnia:208 m²Działka:12000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGaraż
Region:GuaroDzielnica/Miasto:Guaro
Cena wywoławcza

€ 540 000

2 322 000 PLN

Cena za m²
€ 2 596 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 596 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 540 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 44 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 400
Łączne podatki i opłaty€ 52 800
Całkowity koszt zakupu€ 592 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 540 000
Wkład własny20% (€ 108 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 432 000
Miesięczna rata€ 2 162,69
Wymagany miesięczny dochód€ 7 208,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guaro

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17714·EUR 540 000€ 2 596/m²