EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-22078
Na sprzedaż
W ofercie od 29 mar 2026
3Sypialnie
4Łazienki
265 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w prestiżowej dzielnicy Hacienda Las Chapas przeszła gruntowną renowację, łącząc tradycyjną architekturę andaluzyjską z nowoczesnym wykończeniem najwyższej klasy. Nieruchomość jest zorientowana na zachód, co gwarantuje spektakularne panoramiczne widoki na wybrzeże i góry. Dom oferowany jest z pełnym umeblowaniem, co czyni go gotową do zamieszkania rezydencją dla wymagającego klienta, który szuka luksusu w jednej z najlepszych lokalizacji w Marbelli.

Wszystkie pomieszczenia mieszkalne znajdują się na jednym poziomie, co zapewnia wyjątkowy komfort i funkcjonalność. Wnętrze obejmuje trzy przestronne sypialnie z prywatnymi łazienkami, nowoczesną kuchnię z wyspą oraz salon z kominkiem. Co istotne, konstrukcja domu została przygotowana pod dobudowę drugiego piętra, co daje możliwość powiększenia liczby sypialni z trzech do sześciu, znacząco podnosząc wartość inwestycji w przyszłości.

Teren zewnętrzny to prawdziwa strefa relaksu z podgrzewanym basenem z słoną wodą i automatycznym przykryciem solarnym. Ogród o powierzchni ponad 2000 m² oferuje płaski trawnik, strefę do gry w petankę oraz bogactwo drzew owocowych i tropikalnych roślin. Letnia kuchnia z piecem do pizzy i grillem to idealne miejsce na spotkania towarzyskie, mieszczące przy stole nawet dziesięć osób, co idealnie wpisuje się w hiszpański styl życia al fresco.

Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona osiedla, które dysponuje również prywatnymi kortami tenisowymi. Lokalizacja w pobliżu portu Cabopino, plaż Elviria oraz międzynarodowych szkół sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia rodzinnego. Dodatkowym atutem jest licencja turystyczna oraz udokumentowane wysokie zyski z wynajmu, co czyni tę nieruchomość bezpieczną i zyskowną lokatą kapitału na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:265 m²Taras:110 m²Działka:2002 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 2 450 000

10 535 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 850 000
Cena za m²
€ 9 245 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 245 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 234 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 500
Łączne podatki i opłaty€ 262 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 712 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 450 000
Wkład własny20% (€ 490 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 960 000
Miesięczna rata€ 9 812,22
Wymagany miesięczny dochód€ 32 707,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22078·EUR 2 450 000€ 9 245/m²