EDENOVO

Bliźniak w Istán

Bliźniak w Istán - Main Photo
1 / 31
EDN-123729
Na sprzedaż
W ofercie od 1 paź 2026
3Sypialnie
2Łazienki
144 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten odnowiony dom w zabudowie bliźniaczej w Istán oferuje rzadko spotykany widok na jezioro Istán i góry Sierra de las Nieves, a jego wnętrza zostały w pełni zmodernizowane, aby stworzyć przestronną główną sypialnię z gabinetem zamiast pierwotnego układu trzech pokoi. Ta elastyczna przestrzeń może zostać łatwo przywrócona do pierwotnej konfiguracji, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla par potrzebujących biura, jak i dla rodzin.

Sercem domu jest salon o podwójnej wysokości, który dzięki dużym przeszkleniom wpuszcza mnóstwo naturalnego światła. Nowoczesna kuchnia z urządzeniami marki Bosch łączy się z jadalnią, tworząc otwartą przestrzeń idealną do spotkań towarzyskich. Z salonu wyjście prowadzi na duży taras otaczający dom z wyznaczonym miejscem na grilla, natomiast z poziomu sypialni można przejść bezpośrednio do prywatnego ogrodu, co zapewnia intymność i bliskość natury.

Nieruchomość została wyposażona w nową stolarkę okienną i drzwiową, a komfort termiczny zapewnia klimatyzacja oraz stylowy kominek. Południowo-zachodnia orientacja pozwala cieszyć się słońcem aż do wieczora, podkreślając panoramiczne widoki na otaczający park narodowy. Dom znajduje się na terenie zamkniętego osiedla, które oferuje mieszkańcom basen oraz plac zabaw dla dzieci.

Lokalizacja w Istán pozwala na ucieczkę od zgiełku, zachowując bliskość luksusów wybrzeża – Złota Mila w Marbelli oddalona jest o zaledwie 9 minut jazdy, a Puerto Banús o 10 minut. Kluczowe punkty handlowe i autostrada A-7 znajdują się w zasięgu 7-8 minut, co sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa do korzystania z uroków Costa del Sol przy jednoczesnym mieszkaniu w sercu chronionego krajobrazu.

Powierzchnie

Powierzchnia:144 m²Taras:34 m²Działka:150 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:IstánDzielnica/Miasto:Istán
Cena wywoławcza

€ 725 000

3 117 500 PLN

Cena za m²
€ 5 035 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 035 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 725 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 61 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 250
Łączne podatki i opłaty€ 71 550
Całkowity koszt zakupu€ 796 550

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 725 000
Wkład własny20% (€ 145 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 580 000
Miesięczna rata€ 2 903,62
Wymagany miesięczny dochód€ 9 678,72 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Istán

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-123729·EUR 725 000€ 5 035/m²