EDENOVO

Bliźniak w Istán

Bliźniak w Istán - Main Photo
1 / 67
EDN-65911
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
4Sypialnie
3Łazienki
209 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki dom w zabudowie bliźniaczej w Istán to miejsce, gdzie luksus Marbelli spotyka się z dziką naturą parku Sierra de las Nieves. Dzięki najwyższemu położeniu na terenie zamkniętego osiedla, nieruchomość oferuje spektakularne widoki panoramiczne na jezioro, górę La Concha oraz otaczające pasma górskie. Zlokalizowany zaledwie dziesięć minut drogi od słynnej Złotej Mili w Marbelli, dom ten stanowi idealną bazę dla osób szukających spokoju bez rezygnacji z dostępu do ekskluzywnych plaż i klubów Costa del Sol.

Budynek o powierzchni 209 m² został całkowicie odnowiony w 2025 roku zgodnie z najwyższymi standardami, obejmując wymianę instalacji, montaż nowej klimatyzacji oraz luksusowe wykończenia. Rozkład pomieszczeń na czterech kondygnacjach obejmuje trzy lub cztery sypialnie oraz trzy łazienki. Dodatkowa przestrzeń w przyziemiu może służyć jako siłownia, domowe kino lub gabinet, a prywatna sauna zapewnia relaks w domowym zaciszu. Przestronne tarasy o łącznej powierzchni 80 m² oraz prywatny ogród z palmami i drzewami oliwnymi tworzą idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Wnętrze zachwyca nowoczesną kuchnią wyposażoną w sprzęt marki Bosch, w tym podwójne piekarniki i lodówkę na wino, a także designerską ceramiką podłogową i nastrojowym kominkiem. Zastosowanie wysokiej klasy okien z podwójnymi szybami gwarantuje doskonałą izolację termiczną, co jest kluczowe w hiszpańskim klimacie. Całość dopełniają inteligentne rozwiązania, takie jak systemy TV Samsung Frame, które harmonijnie współgrają z estetyką wnętrza.

Mieszkańcy mają do dyspozycji wspólny basen, plac zabaw dla dzieci oraz pełne bezpieczeństwo dzięki systemowi monitoringu i barierom wjazdowym. Lokalizacja sprzyja rodzinom – w bliskim sąsiedztwie znajdują się prestiżowe szkoły Swans International School i Aloha College, a także liczne pola golfowe w Nueva Andalucía. Ten dom w Istán to doskonała relacja jakości do ceny dla inwestorów poszukujących prestiżowej nieruchomości w unikalnym otoczeniu przyrody.

Powierzchnie

Powierzchnia:209 m²Taras:80 m²Działka:40 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached HouseOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenOgródTaras
Region:IstánDzielnica/Miasto:Istán
Cena wywoławcza

€ 849 000

3 650 700 PLN

Cena za m²
€ 4 062 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 062 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 849 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 73 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 490
Łączne podatki i opłaty€ 85 190
Całkowity koszt zakupu€ 934 190

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 849 000
Wkład własny20% (€ 169 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 679 200
Miesięczna rata€ 3 400,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 334,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Istán

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-65911·EUR 849 000€ 4 062/m²