EDENOVO

Bliźniak w La Duquesa

Bliźniak w La Duquesa - Main Photo
1 / 28
EDN-10168
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
140 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom w zabudowie bliźniaczej w La Duquesa to wyjątkowa propozycja na rynku nieruchomości Costa del Sol, idealna dla osób szukających bazy do stworzenia domu marzeń. Budynek o powierzchni 140 m² jest obecnie w stanie do wykończenia, co pozwala na pełną personalizację wnętrz — od wyboru kafli po układ kuchni. To doskonała okazja, aby zainwestować w nieruchomość, która po wykończeniu znacznie zyska na wartości rynkowej.

Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje cztery sypialnie i trzy łazienki, co czyni go funkcjonalnym wyborem dla rodzin lub jako inwestycję pod wynajem wakacyjny. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia doskonałe doświetlenie, a z tarasów o łącznej powierzchni 53 m² można podziwiać widok na morze. Dodatkowe 20 m² powierzchni w piwnicy daje elastyczność w aranżacji dodatkowego pokoju gier lub prywatnej siłowni.

Nieruchomość posiada własną działkę o powierzchni 155 m², na której można zaaranżować prywatny ogród. Dużym atutem jest garaż podziemny mieszczący aż trzy pojazdy oraz komórka lokatorska, co jest rzadkością w tej okolicy. Dom znajduje się na terenie strzeżonego, zamkniętego osiedla, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność mieszkańcom.

Lokalizacja w Manilva łączy spokój z bliskością prestiżowych punktów regionu. Zaledwie 5 minut jazdy dzieli posesję od tętniącego życiem portu La Duquesa oraz szerokich plaż Sabinillas. Miłośnicy golfa docenią bliskość Sotogrande (10 minut), a fani hiszpańskiego klimatu — urokliwą Esteponę (15 minut). Dzięki świetnemu skomunikowaniu, dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje poniżej godziny, co ułatwia regularne podróże z Polski.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:140 m²Taras:53 m²Działka:155 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

GarażOgródTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 360 000

1 548 000 PLN

Cena oryginalna
€ 395 000
Cena za m²
€ 2 571 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 571 / m²
Baza porównania
38 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 453 / m²
Typowy przedział
€ 2 568 – 4 861 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 360 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 28 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 600
Łączne podatki i opłaty€ 34 600
Całkowity koszt zakupu€ 394 600

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 360 000
Wkład własny20% (€ 72 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 288 000
Miesięczna rata€ 1 441,8
Wymagany miesięczny dochód€ 4 805,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10168·EUR 360 000€ 2 571/m²