EDENOVO

Dom szeregowy w La Duquesa

Dom szeregowy w La Duquesa - Main Photo
1 / 74
EDN-10605
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
264 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom szeregowy w La Duquesa to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości. Dom wymaga odświeżenia, co pozwala na aranżację wnętrz według własnego gustu, przy zachowaniu ceny zakupu znacznie poniżej średniej rynkowej. Z posesji roztaczają się piękne widoki na morze oraz pole golfowe.

Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny: parter obejmuje przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, oddzielną kuchnię oraz toaletę. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym główna z łazienką en-suite. Całość uzupełnia imponujący solarium na dachu, które stanowi idealne miejsce do relaksu w pełnym słońcu z panoramicznym widokiem na okolicę.

Nieruchomość wyróżnia się ogromnym przyziemiem o powierzchni blisko 60 m², które można przekształcić w domowe biuro, siłownię lub salę kinową. W cenie zawarty jest również garaż na dwa samochody. Cały budynek ma powierzchnię 264 m², co w połączeniu z tarasami o powierzchni 89 m² daje poczucie swobody i przestrzeni.

Lokalizacja w Manilva łączy spokój z dostępem do atrakcji. Pole golfowe znajduje się zaledwie 400 metrów od domu, a tętniący życiem port La Duquesa i plaże oddalone są o około 2 km. Bliskość lotniska w Gibraltarze (32 km) czyni tę lokalizację bardzo wygodną dla podróżujących z Europy Północnej i Środkowej.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:264 m²Taras:89 m²

Ogólne

Typ:Dom / TownhouseOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

GarażOgródTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 369 000

1 586 700 PLN

Cena oryginalna
€ 380 000
Cena za m²
€ 1 398 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 398 / m²
Baza porównania
38 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 453 / m²
Typowy przedział
€ 2 568 – 4 861 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 369 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 29 520
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 690
Łączne podatki i opłaty€ 35 410
Całkowity koszt zakupu€ 404 410

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 369 000
Wkład własny20% (€ 73 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 295 200
Miesięczna rata€ 1 477,84
Wymagany miesięczny dochód€ 4 926,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10605·EUR 369 000€ 1 398/m²