EDENOVO

Dom szeregowy w La Duquesa

Dom szeregowy w La Duquesa - Main Photo
1 / 30
EDN-119745
Na sprzedaż
W ofercie od 24 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
155 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom szeregowy w Los Carmenes wyróżnia się wyjątkową narożną działką, która oferuje znacznie więcej prywatnej przestrzeni zewnętrznej niż większość domów w tej części La Duquesa. Dzięki południowej orientacji, ogród i tarasy o powierzchni 40 m² są nasłonecznione przez cały dzień, zapewniając jednocześnie malownicze widoki na pola golfowe Duquesa Golf oraz linię brzegową Morza Śródziemnego.

Wnętrze o powierzchni 155 m² zostało zaplanowane z myślą o komforcie i przestronności. Parter zajmuje salon połączony z jadalnią, w którym centralnym punktem jest stylowy kominek. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio do prywatnego ogrodu i miejsca parkingowego. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia jest harmonijnie połączona ze strefą dzienną. Na piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie, w tym główna sypialnia z łazienką en-suite i prywatnym balkonem, z którego można podziwiać panoramę wybrzeża.

Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację i wykończona w neutralnej, nowoczesnej stylistyce. Mieszkańcy mają dostęp do dwóch basenów wspólnotowych, a prywatny ogród został zaprojektowany w sposób ułatwiający pielęgnację. Całość tworzy idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu i przyjmowania gości w sercu Costa del Sol.

Lokalizacja w La Duquesa jest niezwykle praktyczna — krótki spacer dzieli dom od tętniącej życiem mariny Puerto de la Duquesa, oferującej szeroki wybór restauracji i usług. Bliskość plaż, sklepów oraz infrastruktury sportowej sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia przez cały rok lub jako baza wypadowa na wakacje.

Nieruchomość ta stanowi bezpieczną lokatę kapitału ze względu na swoje unikalne cechy: widok na morze, bliskość portu i powiększoną działkę. Dom spełnia wszystkie kryteria atrakcyjnego najmu wakacyjnego, jak i komfortowej rezydencji całorocznej dla wymagającej rodziny.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:155 m²Taras:40 m²Działka:150 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 549 000

2 360 700 PLN

Cena za m²
€ 3 542 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 542 / m²
Baza porównania
38 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 453 / m²
Typowy przedział
€ 2 568 – 4 861 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 549 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 410
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 490
Łączne podatki i opłaty€ 53 700
Całkowity koszt zakupu€ 602 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 549 000
Wkład własny20% (€ 109 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 439 200
Miesięczna rata€ 2 198,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 329,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-119745·EUR 549 000€ 3 542/m²