EDENOVO

Wolnostojąca Willa w La Duquesa

Wolnostojąca Willa w La Duquesa - Main Photo
1 / 12
EDN-81572
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
140 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w La Duquesa to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości. Położony na działce o powierzchni 458 m², dom oferuje niepowtarzalne widoki na Morze Śródziemne oraz port jachtowy. Jest то doskonała baza wypadowa dla miłośników golfa i słońca, szukających spokoju w prestiżowej części wybrzeża Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni 140 m² zostało niedawno odnowione w nowoczesnym stylu, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się. Układ pomieszczeń na jednym poziomie obejmuje trzy sypialnie oraz dwie łazienki, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Salon z kominkiem i klimatyzacją stanowi serce domu, łącząc tradycyjny hiszpański klimat z nowoczesnymi udogodnieniami.

Zewnętrzna część posesji daje nowemu właścicielowi unikalną szansę na aranżację ogrodu według własnego projektu. Z tarasu o powierzchni 15 m² rozpościerają się fantastyczne widoki na pole golfowe i port. Nieruchomość jest wyposażona w system alarmowy, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze, co podnosi standard bezpieczeństwa i komfortu użytkowania.

Lokalizacja w pobliżu mariny La Duquesa gwarantuje bliskość restauracji, sklepów oraz piaszczystych plaż. Dzięki południowej orientacji i strategicznemu położeniu blisko pól golfowych, willa ta stanowi bezpieczną inwestycję kapitału. Możliwość samodzielnego wykończenia terenu wokół domu pozwala na stworzenie luksusowej rezydencji przy stosunkowo niskim nakładzie początkowym.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:140 m²Taras:15 m²Działka:458 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

GarażOgródTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 555 000

2 386 500 PLN

Cena oryginalna
€ 615 000
Cena za m²
€ 3 964 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 964 / m²
Baza porównania
38 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 453 / m²
Typowy przedział
€ 2 568 – 4 861 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 555 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 950
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 550
Łączne podatki i opłaty€ 54 300
Całkowity koszt zakupu€ 609 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 555 000
Wkład własny20% (€ 111 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 444 000
Miesięczna rata€ 2 222,77
Wymagany miesięczny dochód€ 7 409,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-81572·EUR 555 000€ 3 964/m²