EDENOVO

Wolnostojąca Willa w La Duquesa

Wolnostojąca Willa w La Duquesa - Main Photo
1 / 38
EDN-12294
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
100 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa, wolnostojąca willa w La Duquesa to rzadka okazja na rynku nieruchomości w Manilva Costa. Położona w spokojnej okolicy, zaledwie 500 metrów od plaży, oferuje bezpośredni dostęp do nadmorskiej promenady. Lokalizacja między prestiżową mariną La Duquesa a ekskluzywnym portem Sotogrande sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających balansu między relaksem a dostępem do luksusowych rozrywek i najlepszych pól golfowych na Costa del Sol.

Dom przeszedł gruntowną modernizację przy użyciu materiałów najwyższej jakości, co zaowocowało nowoczesnym, otwartym układem wnętrz. Wewnątrz znajdują się dwie sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką, oraz dodatkowa łazienka dla gości. Niezwykle praktycznym rozwiązaniem jest dodatkowy pokój przy tarasie, który może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej lub trzeciej sypialni, co znacznie podnosi funkcjonalność tej nieruchomości o powierzchni 100 m².

Największym atutem willi jest przestronny, 60-metrowy taras z południową ekspozycją, która gwarantuje słońce przez cały dzień. Strefa chill-out pozwala na podziwianie spektakularnych widoków na morze i port w komfortowych warunkach. Dom jest w pełni wyposażony w klimatyzację, kominek, a także system alarmowy i sejf, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i gotowość do zamieszkania od zaraz bez żadnych dodatkowych nakładів finansowych.

Nieruchomość jest częścią zadbanego kompleksu z basenami i ogrodami, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających obiektu pod wynajem krótkoterminowy. Bliskość infrastruktury, sklepów i restauracji, w połączeniu z wysokim standardem wykończenia, sprawia, że ta willa w La Duquesa to doskonała lokata kapitału w regionie cieszącym się niesłabnącym zainteresowaniem nabywców z całej Europy.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:100 m²Taras:60 m²Działka:20 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 495 000

2 128 500 PLN

Cena oryginalna
€ 550 000
Cena za m²
€ 4 950 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 950 / m²
Baza porównania
38 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 453 / m²
Typowy przedział
€ 2 568 – 4 861 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 950
Łączne podatki i opłaty€ 47 700
Całkowity koszt zakupu€ 542 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 495 000
Wkład własny20% (€ 99 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 396 000
Miesięczna rata€ 1 982,47
Wymagany miesięczny dochód€ 6 608,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12294·EUR 495 000€ 4 950/m²