EDENOVO

Dom szeregowy w La Duquesa

Dom szeregowy w La Duquesa - Main Photo
1 / 39
EDN-43416
Na sprzedaż
W ofercie od 8 lip 2026
3Sypialnie
2Łazienki
150 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w La Duquesa, położony w pożądanej wspólnocie Las Brisas 2, to propozycja dla osób poszukujących idealnego połączenia spokoju i dostępu do atrakcji wybrzeża. Nieruchomość wyróżnia się podwyższoną lokalizacją, która gwarantuje spektakularne widoki na Morze Śródziemne oraz okoliczne góry. Jest to miejsce, gdzie hiszpański styl życia nabiera nowego wymiaru, a bliskość plaży i portu sprawia, że samochód staje się opcjonalnym dodatkiem do codzienności.

Dom o powierzchni 150 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Rozkład pomieszczeń na kilku poziomach obejmuje trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki oraz dodatkową toaletę dla gości. Sercem domu jest jasny salon, który naturalnie łączy się z prywatnymi tarasami. Każdy z tych tarasów oferuje inną perspektywę na malowniczy krajobraz, tworząc idealną przestrzeń do relaksu, czytania książki czy wieczornych spotkań z przyjaciółmi przy zachodzącym słońcu.

Na terenie osiedla znajduje się zadbany basen wspólnotowy, otoczony zielenią, co stanowi doskonałą alternatywę dla morskich kąpieli. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, co w połączeniu z jej lokalizacją czyni ją świetną inwestycją pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Hiszpański rynek nieruchomości w tym regionie cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem, a ten dom oferuje doskonały stosunek jakości do ceny w porównaniu z sąsiednią Marbellą czy Esteponą.

Lokalizacja w sercu La Duquesa zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: od lokalnych chiringuitos po eleganckie restauracje w marinie. Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól, a rodziny z dziećmi – łatwy dostęp do szkół i placów zabaw. Odległość od lotniska w Maladze to około godziny jazdy, natomiast do Gibraltaru dotrzemy w zaledwie 30 minut. To dom z panoramicznym widokiem, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:150 m²Działka:117 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenOgród
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 499 000

2 145 700 PLN

Cena oryginalna
€ 515 000
Cena za m²
€ 3 327 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 327 / m²
Baza porównania
38 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 453 / m²
Typowy przedział
€ 2 568 – 4 861 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 499 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 990
Łączne podatki i opłaty€ 48 100
Całkowity koszt zakupu€ 547 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 499 000
Wkład własny20% (€ 99 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 399 200
Miesięczna rata€ 1 998,49
Wymagany miesięczny dochód€ 6 661,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-43416·EUR 499 000€ 3 327/m²