EDENOVO

Wolnostojąca Willa w La Duquesa

Wolnostojąca Willa w La Duquesa - Main Photo
1 / 39
EDN-58110
Na sprzedaż
W ofercie od 21 lip 2026
3Sypialnie
2Łazienki
218 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna, wolnostojąca willa w La Duquesa, położona w prestiżowej dzielnicy Los Hidalgos w Manilva, to doskonała propozycja dla osób poszukujących nowej nieruchomości blisko plaży. Dom łączy w sobie współczesną architekturę z funkcjonalnością, oferując wyjątkowy styl życia na Costa del Sol. Dzięki lokalizacji w odległości spaceru od morza, nieruchomość ta stanowi idealną bazę zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako luksusowy dom wakacyjny.

Wnętrze willi o powierzchni 218 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i przestrzeni. Dom posiada trzy przestronne sypialnie, dwie nowoczesne łazienki oraz toaletę dla gości. Otwarta strefa dzienna z dużymi przeszkleniami wpuszcza mnóstwo naturalnego światła, tworząc płynne przejście między wnętrzem a tarasem o powierzchni 24 m². Rozkład pomieszczeń sprzyja rodzinnemu życiu, zapewniając jednocześnie prywatność każdemu z domowników.

Na działce o powierzchni 581 m² znajduje się prywatny basen oraz zadbany ogród, idealny do wypoczynku w hiszpańskim słońcu. Unikalnym atutem tej nieruchomości jest podwójny garaż, co w tej części Manilvy jest rzadkością, a zapewnia bezpieczeństwo pojazdów i dodatkowe miejsce do przechowywania. Willa jest wyposażona w klimatyzację oraz centralne ogrzewanie, co gwarantuje komfort o każdej porze roku. Z okien roztacza się częściowy widok na morze oraz port.

Lokalizacja w pobliżu Puerto de la Duquesa oferuje dostęp do pól golfowych, lokalnych restauracji i pełnej infrastruktury miejskiej. Bliskość plaży oraz dogodne połączenia komunikacyjne — 30 minut do lotniska w Gibraltarze i godzina do lotniska w Maladze — sprawiają, że jest to inwestycja o wysokim potencjale wzrostu wartości. To doskonała okazja, by nabyć nowy dom w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części wybrzeża.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:218 m²Taras:24 m²Działka:581 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 1 095 000

4 708 500 PLN

Cena za m²
€ 5 023 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 023 / m²
Baza porównania
38 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 453 / m²
Typowy przedział
€ 2 568 – 4 861 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 095 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 98 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 10 950
Łączne podatki i opłaty€ 112 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 207 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 095 000
Wkład własny20% (€ 219 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 876 000
Miesięczna rata€ 4 385,46
Wymagany miesięczny dochód€ 14 618,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-58110·EUR 1 095 000€ 5 023/m²