EDENOVO

Wolnostojąca Willa w La Duquesa

Wolnostojąca Willa w La Duquesa - Main Photo
1 / 66
EDN-66030
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
4Sypialnie
4Łazienki
210 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w La Duquesa to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusowej nieruchomości na Costa del Sol, która łączy w sobie wysoką jakość wykonania z atrakcyjną ceną. Położona w dynamicznie rozwijającej się części Manilvy, oferuje spektakularne widoki na morze oraz góry. Architektura budynku stawia na minimalizm i funkcjonalność, co w połączeniu z południową ekspozycją sprawia, że wnętrza są niezwykle jasne i przestronne.

Willa o powierzchni 210 m² posiada cztery sypialnie, w tym dwie z prywatnymi łazienkami, co zapewnia pełną wygodę domownikom i gościom. Otwarta strefa dzienna z nowoczesną kuchnią płynnie łączy się z ogrodem. Wyjątkowym atutem jest widna kondygnacja dolna, która oferuje przestrzeń o wielu zastosowaniach – od domowej siłowni po salę kinową. To idealne miejsce dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.

Nieruchomość została wyposażona w zaawansowane rozwiązania techniczne, takie jak system aerotermii oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, co znacząco podnosi standard życia. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz stylowa, obniżona strefa wypoczynковая (sunken chill-out), która jest rzadkością w tej okolicy i stanowi idealne miejsce na wieczorny relaks przy blasku ognia.

Lokalizacja w pobliżu portu La Duquesa zapewnia dostęp do najlepszych plaż, restauracji i pól golfowych w regionie. W bliskiej odległości znajdują się również obiekty sportowe, w tym korty do padla. Bliskość lotniska w Maladze oraz Gibraltaru czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną. Jest to świetna inwestycja z wysokim potencjałem najmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę rosnącą popularność tej części wybrzeża.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:210 m²Działka:600 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}B

Cechy

BasenGarażOgród
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 1 150 000

4 945 000 PLN

Cena za m²
€ 5 476 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 476 / m²
Baza porównania
38 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 453 / m²
Typowy przedział
€ 2 568 – 4 861 / m²
Mają wyższą cenę za m²
10 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 104 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 500
Łączne podatki i opłaty€ 119 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 269 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 150 000
Wkład własny20% (€ 230 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 920 000
Miesięczna rata€ 4 605,74
Wymagany miesięczny dochód€ 15 352,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-66030·EUR 1 150 000€ 5 476/m²