EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Elviria

Wolnostojąca Willa w Elviria - Main Photo
1 / 68
EDN-13052
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
6Łazienki
437 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w La Mairena to propozycja dla osób poszukujących luksusu w otoczeniu nieskażonej natury. Położona na wzgórzach nad Marbellą, nieruchomość oferuje spektakularne widoki na Morze Śródziemne oraz góry, które można podziwiać z każdego poziomu domu. Działka o powierzchni 1529 m² zapewnia intymność i przestrzeń, a przemyślana architektura sprawia, że wnętrza są jasne i płynnie łączą się z rozległymi tarasami o łącznej powierzchni 174 m².

Wnętrze domu zostało podzielone na trzy funkcjonalne kondygnacje. Na poziomie wejściowym znajduje się elegancki salon oraz sypialnie z widokiem na panoramę wybrzeża. Środkowe piętro stanowi serce domu – otwarta kuchnia ze spiżarnią łączy się tutaj z jadalnią i przestronnym salonem, z którego wyjście prowadzi na główny taras. Najniższa kondygnacja to strefa relaksu i rekreacji, obejmująca trzy sypialnie, pokój telewizyjny, prywatną siłownię oraz saunę. Z tego poziomu można bezpośrednio przejść do basenu i ogrodu.

Standard wykończenia obejmuje nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzację oraz elektryczne rolety. Większość z sześciu sypialni posiada własne łazienki en-suite, co podnosi komfort użytkowania zarówno jako rezydencji całorocznej, jak i domu wakacyjnego. Nieruchomość charakteryzuje się dużą elastycznością aranżacyjną, pozwalając na dostosowanie pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

La Mairena to uznana lokalizacja, słynąca z czystego powietrza i bezpieczeństwa, położona zaledwie 5 km od tętniącej życiem Elvirii. W okolicy znajdują się prestiżowe szkoły międzynarodowe, klub tenisowy oraz liczne pola golfowe. Bliskość Marbelli oraz łatwy dojazd do lotniska w Maladze sprawiają, że jest to doskonała inwestycja kapitału na rynku nieruchomości Costa del Sol, łącząca prestiżowy adres z wyjątkowym stylem życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:437 m²Taras:174 m²Działka:1529 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:ElviriaDzielnica/Miasto:Elviria
Cena wywoławcza

€ 3 495 000

15 028 500 PLN

Cena oryginalna
€ 3 950 000
Cena za m²
€ 7 998 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 998 / m²
Baza porównania
48 · Wolnostojąca Willa, Elviria
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 657 / m²
Typowy przedział
€ 4 638 – 7 769 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 338 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 34 950
Łączne podatki i opłaty€ 376 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 871 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 495 000
Wkład własny20% (€ 699 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 796 000
Miesięczna rata€ 13 997,44
Wymagany miesięczny dochód€ 46 658,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Elviria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13052·EUR 3 495 000€ 7 998/m²