EDENOVO

Dom w La Mairena

Dom w La Mairena - Main Photo
1 / 1
EDN-15744
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
392 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w La Mairena to prawdziwa perełka na rynku nieruchomości Costa del Sol, oferująca bezkonkurencyjne połączenie luksusu i naturalnego piękna. Położona na rozległej działce o powierzchni 3719 m², zapewnia absolutną prywatność i ciszę, będąc jednocześnie oddaloną o zaledwie kilka minut od tętniącej życiem Marbelli. Dzięki swojemu wzniesieniu, nieruchomość oferuje spektakularne widoki na morze i góry, które zapierają dech w piersiach o każdej porze dnia.

Wnętrze domu o powierzchni 392 m² zostało zaprojektowane z myślą o świetle i przestrzeni. Cztery sypialnie, każda z własną łazienką en-suite, gwarantują komfort i intymność wszystkim mieszkańcom. Sercem domu jest otwarty salon, który dzięki ogromnym przeszkleniom płynnie łączy się z tarasami o powierzchni 230 m². Wyjątkowym atutem tej oferty jest opłacona licencja budowlana, co pozwala nowemu właścicielowi na natychmiastową personalizację lub rozbudowę rezydencji zgodnie z własnymi preferencjami.

Willa jest w pełni wyposażona w nowoczesną klimatyzację, system alarmowy oraz pomieszczenia gospodarcze, co czyni ją gotową do zamieszkania lub wynajmu. Zewnętrzna strefa z ogrodem i basenem to idealne miejsce na relaks w andaluzyjskim słońcu. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną ze względu na unikalną lokalizację w chronionej strefie biosfery, co gwarantuje zachowanie obecnych walorów krajobrazowych w przyszłości.

La Mairena to prestiżowa dzielnica znana z bliskości międzynarodowych szkół, pól golfowych i ekskluzywnych restauracji. Zaledwie 7 minut jazdy dzieli willę od piaszczystych plaż Elvirii, a 40 minut od lotniska w Maladze. Jest to idealny wybór dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii, który łączy w sobie nowoczesną architekturę z bliskością natury i łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:392 m²Działka:3719 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}B
Region:La MairenaDzielnica/Miasto:La Mairena
Cena wywoławcza

€ 2 950 000

12 685 000 PLN

Cena za m²
€ 7 526 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 526 / m²
Baza porównania
35 · La Mairena
Porównywalne oferty mają ceny € 2 725–5 715 za m² — La Mairena
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 284 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 500
Łączne podatki i opłaty€ 317 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 267 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 950 000
Wkład własny20% (€ 590 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 360 000
Miesięczna rata€ 11 814,72
Wymagany miesięczny dochód€ 39 382,39 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Mairena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15744·EUR 2 950 000€ 7 526/m²