EDENOVO

Wolnostojąca Willa w La Mairena

Wolnostojąca Willa w La Mairena - Main Photo
1 / 63
EDN-42116
Na sprzedaż
W ofercie od 4 lip 2026
5Sypialnie
4Łazienki
1056 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta luksusowa willa w La Mairena to prawdziwa perła na Costa del Sol, oferująca bezkonkurencyjną przestrzeń i prywatność. Posiadłość o łącznej powierzchni działki 7 793 m² graniczy bezpośrednio z terenem zielonym chronionym przez UNESCO, co gwarantuje, że zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne i góry nigdy nie zostaną przysłonięte. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości prestiżowych kurortów.

Wnętrze domu o powierzchni 489 m² charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, w tym marmurowymi podłogami i pełną klimatyzacją. Willa oferuje łącznie 5 sypialni, w tym niezależny apartament dla gości z dwiema sypialniami i własną kuchnią, co zapewnia komfort i swobodę zarówno domownikom, jak i odwiedzającym. Przestronne tarasy o powierzchni 104 m² płynnie łączą salon z pięknie utrzymanym ogrodem i prywatnym basenem.

Praktyczne aspekty nieruchomości obejmują w pełni wyposażoną kuchnię, dużą piwnicę, pomieszczenie gospodarcze oraz podziemny garaż na kilka samochodów. Kluczowym atutem jest fakt, że posiadłość składa się z dwóch działek, z których druga jest w pełni budowlana. Daje to nowemu właścicielowi unikalną możliwość wybudowania drugiego domu lub stworzenia rozległego prywatnego parku, co znacząco podnosi wartość inwestycyjną nieruchomości.

La Mairena to prestiżowa okolica znana z doskonałych szkół międzynarodowych i elitarnych klubów tenisowych. Choć willa sprawia wrażenie odizolowanej oazy spokoju, znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od plaż Elvirii, pól golfowych i luksusowych udogodnień Marbella. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie w unikalnej, chronionej przyrodniczo lokalizacji.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:1056 m²Taras:104 m²Działka:7793 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:La MairenaDzielnica/Miasto:La Mairena
Cena wywoławcza

€ 2 800 000

12 040 000 PLN

Cena za m²
€ 2 652 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 652 / m²
Baza porównania
35 · La Mairena
Porównywalne oferty mają ceny € 2 725–5 715 za m² — La Mairena
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 269 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 28 000
Łączne podatki i opłaty€ 300 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 100 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 800 000
Wkład własny20% (€ 560 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 240 000
Miesięczna rata€ 11 213,97
Wymagany miesięczny dochód€ 37 379,89 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Mairena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-42116·EUR 2 800 000€ 2 652/m²